Doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài có được mua nhà ở tại Việt Nam không?
Công ty tôi là doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài hoạt động tại Việt Nam thì có được mua nhà ở tại Việt Nam không?
- Công ty 100% vốn nước ngoài mua nhà đất tại Việt Nam
- Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở khi mua nhà ở chung cư
- Doanh nghiệp nước ngoài có được mua nhà ở tại Việt Nam không?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về: Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài có được mua nhà ở tại Việt Nam không; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 159 và khoản 2 Điều 160 Luật nhà ở 2014 quy định như sau:
“Điều 159 : Đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài.
1. Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
b) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);
Điều 160 : Điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
2. Đối với tổ chức nước ngoài quy định tại điểm b khoản 1 Điều 159 của Luật này thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận đầu tư) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp.“
Do đó:
Doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp thì được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Mặt khác, theo quy định tại Khoản 2 Điều 76 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn như sau:
“2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam chỉ được mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở, mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại Điểm b Khoản 4 Điều 7 của Nghị định này và chỉ được nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc nhận tặng cho nhà ở của tổ chức trong số lượng nhà ở theo quy định tại Khoản 3, Khoản 4 Điều này tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phép sở hữu…..”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Theo đó, công ty bạn là doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam nếu thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì chỉ được mua nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư dự án hoặc mua lại nhà ở của cá nhân, tổ chức nước ngoài đã mua nhà ở tại Việt Nam;
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết sau:
Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở đối với bên mua nhà
Quyền sở hữu nhà của công ty có vốn nước ngoài
Trên đây là quy định của pháp luật về: Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài có được mua nhà ở tại Việt Nam không. Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
