Hạn mức giao đất nông nghiệp chưa sử dụng
Xin cho tôi hỏi về vấn đề: Hạn mức giao đất nông nghiệp chưa sử dụng. Gia đình tôi đã được giao đất nuôi trồng thủy sản. Hiện nay, địa phương tôi lại tiếp tục giao đất có mặt nước chưa được sử dụng cho các hộ gia đình, cá nhân. Vậy, gia đình tôi có thể xem xét để được giao thêm không?
- Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
- Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân
- Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 129 Luật đất đai 2013:
“Điều 129. Hạn mức giao đất nông nghiệp
1. Hạn mức giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:
a) Không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;
b) Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác”.
Theo quy định trên, hạn mức giao đất nuôi trồng thủy sản đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long không quá 03 héc ta và không quá 02 héc ta đối với các khu vực khác. Do đó, bạn cần căn cứ vào hạn mức giao đất nông nghiệp của địa phương mình để biết diện tích đất nuôi trồng thủy sản của gia đình bạn đã đạt mức tối đa hay chưa.
Bên cạnh đó, căn cứ Khoản 3 Điều 129 Luật đất đai 2013:
“5. Hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối không quá hạn mức giao đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này và không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.
Theo đó
Dù gia đình bạn đã có diện tích đất nuôi trồng thủy sản vượt hạn mức hay chưa thì theo quy định trên vẫn có thể được xem xét để được giao đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng với hạn mức không quá hạn mức quy định tại địa phương và không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp đã được giao cho gia đình bạn.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết: Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
