Hồ sơ yêu cầu đo đạc lại diện tích đất ở thực tế đang sử dụng
Năm 1990 gia đình tôi được cấp 01 thửa đất diện tích 120m2 giáp đường tỉnh quản lý và đã xây dựng nhà ở, có để lại khoảng đất làm sân trước nhà, năm 2007 nhà nước đo đạc lại diện tích còn 118m2. Năm 2015 được cấp bìa đỏ nhưng diện tích chỉ còn 105m2 trong đó khi đo đạc thực tế đo cả vào phần sân nhà tôi. Tôi nhờ tổng đài tư vấn cho tôi để được đúng số diện tích 120m2 cho gia đình tôi.
- Đất do nhận chuyển nhượng có tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp
- Xác định diện tích đất ở đối với đất không có giấy tờ quyền sử dụng đất
- Ghi thêm diện tích đất vào trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Hồ sơ yêu cầu đo đạc lại diện tích đất ở thực tế đang sử dụng, Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:
Theo như thông tin bạn cung cấp: Giấy chứng nhận của gia đình bạn được cấp không đúng với diện tích đất thực tế mà gia đình bạn đang sử dụng. Nay gia đình muốn được đo đạc lại và cấp Giấy chứng nhận đúng theo diện tích mà gia đình bạn đang sử dụng.
Căn cứ quy định tại Điều 72a Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 được bổ sung theo quy định tại Nghị định số: 01/2017/NĐ-CP theo đó:
“Điều 72a. Trình tự, thủ tục xác định lại diện tích đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận
Trình tự, thủ tục xác định lại diện tích đất ở theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 24 của Nghị định này thực hiện như sau:
1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị xác định lại diện tích đất ở tại nơi nộp hồ sơ quy định tại Điều 60 của Nghị định này.
2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ khi cấp Giấy chứng nhận trước đây, nếu đủ điều kiện xác định lại diện tích đất ở theo quy định tại khoản 5 Điều 24 của Nghị định này thì trình cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 37 của Nghị định này để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.”
Như vậy trong trường hợp này gia đình bạn cần nộp hồ sơ đề nghị xác định lại diện tích đất ở tại Văn phòng đăng ký đất đai để được xác định lại diện tích đất ở mà gia đình bạn đang sử dụng. Bộ hồ sơ gồm những giấy tờ sau:
- Đơn xin xác nhận việc trích đo đạc lại đất để cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/Đơn đề nghị xác định lại diện tích đất ở (theo quy định của Văn phòng đăng ký đất đai);
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Hồ sơ yêu cầu đo đạc lại diện tích đất ở thực tế đang sử dụng. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:
Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đính chính thông tin thửa đất trên sổ đỏ
Trong quá trình giải quyết việc: Hồ sơ yêu cầu đo đạc lại diện tích đất ở thực tế đang sử dụng; nếu có gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
