Mức bồi thường khi thu hồi quyền sử dụng đất ở và đất nông nghiệp

Mức bồi thường khi thu hồi quyền sử dụng đất ở và đất nông nghiệp

Ông N có một mảnh đất diện tích 1000 m2 trong đó có 300 m2 đất ở và 700 m2 đất nông nghiệp. Vậy gia đình ông N được bồi thường như thế nào khi tiến hành thu hồi quyền sử dụng đất?

---

• Mức giá hợp lý để tiến hành bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp
• Quy định về vấn đề thu hồi đất nông nghiệp của người dân
• Bồi thường với đất nông nghiệp vượt hạn mức khi bị thu hồi

---

Tư vấn pháp luật đất đai

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Mức bồi thường khi thu hồi quyền sử dụng đất ở và đất nông nghiệp; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 74, Luật đất đai năm 2013 về nguyên tắc bồi thường khi thu hồi đất:

“Điều 74. Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.”

Như vậy, khi thu hồi đất thì việc bồi thường về đất sẽ được tính theo tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

Đối với trường hợp này của ông N, việc bồi thường cho ông N khi ông bị thu hồi đất sẽ được tiến hành như sau:

Ông N sẽ được bồi thường bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất mà ông N đã bị thu hồi đó là đất ở và đất nông nghiệp; 

Nếu không có đất để bồi thường thì ông N sẽ được bồi thường bằng tiền theo giá cụ thể của loại đất ông N bị thu hồi là đất nông nghiệp và đất ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi ông N có đất quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Bồi thường khi thu hồi đất giao không đúng thẩm quyền năm 1995

Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất của cộng đồng dân cư

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Mức bồi thường khi thu hồi quyền sử dụng đất ở và đất nông nghiệp; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.