Quy định về việc xác định lại ranh giới khi một bên không đồng ý

Nhà tôi và nhà bà H có đất nằm liền kề, nay và có ranh giới chung là một cây đa và hai bên có thỏa thuận lấy chính giữa gốc cây là ranh giới giữa hai nhà. Nhưng nay cây phát triển phần rễ của cây ngày càng to ra và lan về phía nhà hàng bà H và gia đình bà H không đồng ý nên yêu cầu xác định lại ranh giới đất mới. Vậy nếu tôi không đồng ý xác định lại có được không?

Tư vấn pháp luật đất đai

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Quy định về việc xác định lại ranh giới khi một bên không đồng ý; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 175 Bộ luật dân sự năm 2015 về ranh giới đất:

“Điều 175. Ranh giới giữa các bất động sản

1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp.

Không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, kể cả trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng. Mọi chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung.”

Như vậy

Ranh giới đất giữa các bất động sản liền được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Do đó ranh giới của gia đình bạn và nhà bà H trước tiên sẽ là do bạn và bà H thỏa thuận và thống nhất với nhau; nếu không thỏa thuận được thì xác định theo quyết định của cơ quan nhà nước.

Theo thông tin bạn cung cấp thì gia đình bạn và gia đình bà H đã có thỏa thuận về việc xác định ranh giới chung là một cây đa và hai bên và lấy chính giữa gốc cây là ranh giới giữa hai nhà. Nhưng nay cây phát triển phần rễ của cây ngày càng to ra và lan về phía nhà hàng bà H và gia đình bà H không đồng ý nên yêu cầu xác định lại ranh giới đất mới. Nhà bạn lại không đồng ý xác định lại.

Để đảm bảo quyền lợi của mình thì gia đình bà H có thể làm đơn khiếu nại gửi tới Ủy ban nhân dân cấp xã để tiến hành hòa giải và thỏa thuận lại về ranh giới đất giữa gia đình bạn và gia đình bà H.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Nếu hòa giải không thành thì gia đình bà H có thể làm đơn khởi kiện gửi tới Tòa án nhân dân cấp huyện yêu cầu giải quyết tranh chấp theo quy định tại Khoản 1 Điều 203 Luật đất đai năm 2013 .

Như vậy, trong trường hợp này gia đình bà H yêu cầu xác định ranh giới đất nhưng gia đình bạn không đồng ý thì vẫn có thể tiến hành thủ tục xác định lại ranh giới đất được.

Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Các hộ hàng xóm liền kề không ký giấy tờ xác định ranh giới đất

Căn cứ xác định ranh giới đất khi hòa giải không thành

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Quy định về việc xác định lại ranh giới khi một bên không đồng ý; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: