Tên người sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dòng họ
Họ tôi có một thửa đất sử dụng để xây dựng nhà thờ họ nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Nay chúng tôi làm hồ sơ để được cấp Giấy chứng nhận cho phần đất này thì trên Giấy chứng nhận sẽ ghi tên người sử dụng đất là trưởng họ hay như thế nào ạ? Tôi xin cảm ơn!
- Quy định về bồi thường đất xây dựng nhà thờ họ khi bị thu hồi đất
- Tranh chấp đất đai đối với đất xây dựng nhà thờ họ đã sử dụng được 7 đời
- Đất ở được Ủy ban xã giao từ năm 1988 thì có được cấp Giấy chứng nhận
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ quy định tại Khoản 5 Điều 100 Luật đất đai số 45/2013/QH13 theo đó:
“Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất
5. Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất nông nghiệp quy định tại khoản 3 Điều 131 của Luật này và đất đó không có tranh chấp, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”
Căn cứ quy định nêu trên, trong trường hợp này dòng họ của bạn sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cộng đồng dân cư sử dụng đất.
Về thông tin trên Giấy chứng nhận:
Căn cứ quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 5 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT theo đó:
“Điều 5. Thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tại trang 1 của Giấy chứng nhận
1. Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:
i) Cộng đồng dân cư thì ghi tên của cộng đồng dân cư (do cộng đồng dân cư xác định, được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận) và địa chỉ nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư.”
Căn cứ quy định nêu trên, trong trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho dòng họ thì thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho dòng họ sẽ ghi tên theo thỏa thuận của dòng họ và được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận cùng với địa chỉ nơi sinh hoạt chung của dòng họ nhà bạn.
Tóm lại trong trường hợp này:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho dòng họ sẽ thể hiện tên người sử dụng đất theo thỏa thuận của dòng họ có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Tên người sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dòng họ. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Quy định về trình tự thủ tục tiến hành cưỡng chế thu hồi đất
Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất của cộng đồng dân cư
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Tên người sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dòng họ; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
