Tranh chấp đất đai đối với đất xây dựng nhà thờ họ đã sử dụng được 7 đời
Dòng họ tôi có một mảnh đất xây dựng nhà thờ họ đã được 7 đời. Hiện nay nhà thờ của dòng họ đang cho một ông chú sống và trông nom trên diện tích đất này. Hiện nay cả dòng họ muốn tập trung để sửa lại nhà thờ thì ông ấy không cho sửa và cho rằng đây là nhà của ông ấy. Theo đó, ông chú có đưa ra một giấy tờ nhà đất từ những năm 1965 của chính quyền cũ. Vậy việc tranh chấp này giải quyết như thế nào? Mảnh đất có nhà thờ đã được cấp sổ đỏ cho cả dòng họ của tôi.
- Thời hạn thụ lý đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai của TAND huyện
- Tranh chấp về xác định mốc ranh giới đất của hai hộ gia đình
- Tranh chấp đất đai khi không có giấy tờ chứng minh
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Tranh chấp đất đai đối với đất xây dựng nhà thờ họ đã sử dụng được 7 đời, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Trong trường hợp này của bạn, ông chú đó có các giấy tờ nhà đất từ những năm 1965 của chính quyền cũ. Nếu những giấy tờ đó thuộc một trong giấy tờ theo quy định tại Điều 100, Luật đất đai năm 2013 thì ông chú đó vẫn có thể xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, theo bạn nói dòng họ của bạn có một mảnh đất xây dựng nhà thờ họ đã sử dụng 7 đời. Như vậy, mảnh đất đó đã được xây dựng nhà thờ họ thì chứng tỏ mảnh đất đó đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó khi có tranh chấp gì xảy ra bạn cần:
Thứ nhất, bạn cần tiến hành thủ tục hòa giải
Căn cứ theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai
1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.”
Như vậy, trong trường hợp này khi có tranh chấp về quyền sử dụng đất như vậy thì bạn có thể tự thương lượng hòa giải với ông chú đó. Nếu hòa giải không thành thì bạn có thể nộp đơn yêu cầu hòa giải tới UBND cấp xã nơi có đất để yêu cầu giải quyết tranh chấp.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Thứ hai, khởi kiện ra Tòa án nhân dân
Căn cứ theo khoản 1, Điều 203, Luật đất đai năm 2013 thì:
“Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;”
Trong trường hợp bạn đã tiến hành thủ tục hòa giải nhưng không thành thì bạn có thể nộp đơn ra Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất tranh chấp để yêu cầu Tòa án xử lý.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Giải quyết tranh chấp đất đai khi một bên không thực hiện theo biên bản hòa giải
Trình tự giải quyết tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc: Tranh chấp đất đai đối với đất xây dựng nhà thờ họ đã sử dụng được 7 đời; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
