Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chỉ có hợp đồng viết tay
Tôi có mua một mảnh đất từ năm 2000 nhưng khi mua mảnh đất này tôi chỉ có hợp đồng viết tay do hai bên ký cùng với 2 người làm chứng. Vậy tôi có thể làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được hay không?
- Không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới khi nhận chuyển nhượng
- Thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi làm lại thẻ căn cước
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chỉ có hợp đồng viết tay, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 54, Điều 2, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 82 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì:
“54. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 82 như sau:
1. Các trường hợp đang sử dụng đất sau đây mà chưa được cấp Giấy chứng nhận và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này thì người đang sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu theo quy định của Luật đất đai và quy định tại Nghị định này mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất; cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật:
a) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008;
b) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai và Điều 18 của Nghị định này;
c) Sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì trường hợp của bạn được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 2000 và chỉ có giấy tờ viết tay sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Mức bồi thường khi thu hồi đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Điều kiện để cơ sở tôn giáo được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chỉ có hợp đồng viết tay, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
