Mức bồi thường khi thu hồi đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Cho tôi hỏi về thu hồi đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Gia đình tôi có một mảnh đất đã sử dụng lâu đời (khoảng từ những năm 20 của thế kỷ trước) đến nay nhưng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy nếu nay gia đình tôi bị thu hồi đất thì gia đình tôi có được bồi thường về đất không?
- Mức bồi thường khi thu hồi quyền sử dụng đất ở và đất nông nghiệp
- Mức giá hợp lý để tiến hành bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp
- Quy định về vấn đề thu hồi đất nông nghiệp của người dân
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Mức bồi thường khi thu hồi đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1, Điều 13, Nghị định 47/2014/NĐ-CP thì:
“Điều 13. Bồi thường về đất cho người đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP mà đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 101 và Điều 102 của Luật Đất đai, các Điều 20, 22, 23, 25, 27 và 28 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì được bồi thường về đất.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì khi nhà nước thu hồi đất mà người sử dụng không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ được bồi thường về đất đai.
Trường hợp này của gia đình bạn, do bạn không nói là đất đó của gia đình bạn có đủ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Nên bạn vui lòng tham khảo: Cấp Giấy chứng nhận khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc Xin cấp Giấy chứng nhận cho đất khai hoang và đóng tiền sử dụng đất. Đồng thời, kiểm ra lại quy định tại Điều 20 và Điều 22, Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Gia đình thuê đất trả tiền một lần có được bồi thường khi thu hồi đất
Điều kiện được bồi thường khi thu hồi đất của cơ sở tôn giáo
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Mức bồi thường khi thu hồi đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
