Diện tích đất ở được tiếp tục sử dụng sau khi bị thu hồi một phần

Khu đất ở nhà em chuẩn bị thu hồi để làm đường diện tích đất ở nhà em là 150 m2, theo bản đồ thì phần diện tích đất nhà em nằm trong phần diện tích để làm các công trình của đường đi là khoảng 98 m2. Vậy diện tích đất ở nhà em có bị thu hồi hết không? Hay chỉ thu hồi một phần ạ? Diện tích tối thiểu đất ở còn lại (sau khi đã thu hồi 1 phần) là bao nhiêu thì sẽ được sử dụng tiếp?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Diện tích đất ở được tiếp tục sử dụng sau khi bị thu hồi một phần; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1, Điều 6, Nghị định 47/2014/NĐ- CP thì:

“Điều 6. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở quy định tại Điều 79 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì việc bồi thường về đất được thực hiện như sau:

a) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư;

b) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân còn đất ở, nhà ở khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường bằng đất ở.”

Như vậy, theo quy định của pháp luật thì khi bạn bị thu hồi một phần đất như vậy mà đủ điều kiện để bồi thường đất đai thì bạn sẽ được bồi thường như sau:

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

+) Trường hợp phần đất ở còn lại của bạn không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà bạn lại không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn nơi bạn bị thu hồi đất thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

+) Trường hợp phần đất còn lại không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà bạn còn đất ở, nhà ở trong địa bàn nơi bạn bị thu hồi đất thì được bồi thường bằng tiền. Nếu đại phương bạn có điều kiện về quỹ đất thì được xem xét bồi thường bằng đất.

Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Quy định về thẩm quyền thu hồi đất đai của Ủy ban nhân dân cấp xã

Quy định về đơn giá bồi thường đối với đất đai khi bị thu hồi

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Diện tích đất ở được tiếp tục sử dụng sau khi bị thu hồi một phần; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: