Có cần giấy chứng tử của ông bà để nhận đất thừa kế

Có cần giấy chứng tử của ông bà để nhận đất thừa kế

Có cần giấy chứng tử của ông bà để nhận đất thừa kế? Năm 2016 mẹ tôi mất, nay bố tôi muốn cho tôi một thửa đất đứng tên của bố mẹ tôi. Sau khi làm hồ sơ cho tặng tài sản thì bên đấy họ yêu cầu giấy chứng tử của mẹ tôi, của ông bà ngoại tôi. Vậy điều này có đúng không? Nếu gia đình tôi không có giấy tờ gì chứng minh khi ông bà mất thì phải làm thế nào? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!

---

• Điều kiện để thừa kế quyền sử dụng đất
• Trình tự, thủ tục khai nhận di sản thừa kế
• Thừa kế đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề giấy chứng tử của ông bà để nhận đất thừa kế, tổng đài xin tư vấn như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp: bố bạn muốn tặng cho thửa đất này cho bạn. Tuy nhiên thửa đất đứng tên quyền sử dụng đất của bố mẹ bạn nên căn cứ theo quy định tại Điều 29 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, thửa đất được xác định là tài sản chung của bố mẹ bạn.

Chính vì thế khi mẹ bạn mất thì 1/2 thửa đất thuộc phần di sản thừa kế của mẹ bạn còn bố bạn chỉ có quyền quyết định đối với 1/2 thửa đất còn lại.

Đối với 1/2 thửa đất là di sản thừa kế của mẹ bạn

Căn cứ theo quy định của pháp luật Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015:

“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”

Như vậy

Khi mẹ bạn mất thì di sản thừa kế của mẹ bạn sẽ được chia cho  những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: bố bạn, ông bà ngoại của bạn và bạn. Mỗi người thuộc hàng thừa kế này đều được chia những phần thừa kế bằng nhau.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Do đó nếu bố bạn muốn tặng cho toàn bộ thửa đất trên cho bạn thì bố bạn và bạn cần chứng minh bố bạn và bạn là hai người thừa kế còn lại của mẹ bạn, tức là bạn phải chứng minh ông bà ngoại của bạn đã mất trước thời điểm mẹ bạn mất.

Chính vì thế việc cơ quan nhà nước yêu cầu bạn phải nộp giấy chứng tử của mẹ bạn và ông ngoại của bạn là đúng quy định của pháp luật.

Lưu ý:

Nếu như ông bà ngoại bạn mất mà không có giấy tờ chứng minh thì bạn có thể đến UBND xã để xin trích lục khai tử của ông bà bạn và nộp cho cơ quan nhà nước.

Trên đây là giải đáp về vấn đề: Có cần giấy chứng tử của ông bà để nhận đất thừa kế.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết sau:

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thừa kế theo di chúc

Nghĩa vụ tài chính khi sang tên sổ đỏ được thừa kế