UBND tỉnh thu hồi đất để phân lô bán
UBND tỉnh thu hồi đất để phân lô bán? Gia đình tôi đang sinh sống trên mảnh đất rộng 500 m2, có sổ đỏ, có xây dựng nhà cấp 2 trên đất, xây nhà có giấy phép. Diện tích đất này thuộc đất ở đô thị. UBND tỉnh có dự án làm đường, gia đình tôi bị thu hồi 100 m2 đất; vì phục vụ lợi ích chung nên gia đình tôi hoàn toàn chấp hành. Vậy diện tích còn lại gia đình tôi là 400 m2 và căn nhà cấp 2 vẫn nguyên thì gia đình tôi có được ở không hay bị thu hồi để tỉnh phân lô bán.
- Mức đền bù khi thu hồi đất nông nghiệp để làm dự án xây dựng
- Bồi thường khi bị nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
- Có được hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất nông nghiệp
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về UBND tỉnh thu hồi đất để phân lô bán, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 11 Điều 3 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 3. Giải thích từ ngữ
11. Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.”
Như vậy, Nhà nước thu hồi đất tức là Nhà nước thu lại quyền sử dụng đất của người sử dụng đối với phần diện tích đất theo quyết định thu hồi đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Trong trường hợp của bạn: UBND tỉnh tiến hành thu hồi 100 m2 đất thuộc thửa đất của gia đình bạn, do đó bạn không có quyền sử dụng đối với 100 m2 đất bị thu hồi. Tuy nhiên phần diện tích 410 m2 còn lại không thuộc phần diện tích đất bị thu hồi nên gia đình bạn vẫn có quyền sử dụng đất mà không bị UBND tỉnh thu hồi để thực hiện phân lô bán.
Bên cạnh đó bạn cũng cần lưu ý về việc thu hồi đất:
– Thu hồi đất phải được thực hiện theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
– Trước khi thu hồi đất, cơ quan Nhà nước phải tiến hành thông báo cho người sử dụng đất.
– Sau khi thu hồi đất, gia đình bạn sẽ phải làm thủ tục đính chính sổ đỏ.
Bạn có thể tham khảo cụ thể hơn qua bài viết: Đính chính thông tin thửa đất trên sổ đỏ
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: UBND tỉnh thu hồi đất để phân lô bán.
Xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại khi không có chứng từ
Thời gian chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về UBND tỉnh thu hồi đất để phân lô bán, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
