Quyền sử dụng đất được cấp phép khai thác khoáng sản
Quyền sử dụng đất được cấp phép khai thác khoáng sản? Công ty tôi hiện đang thực hiện dự án khai thác đá làm vật liệu xây dựng thông thường, dự án đã được UBND tỉnh cấp phép khai thác. Sau khi chúng tôi hoàn thành thủ tục đền bù giải phóng mặt bằng thì chúng tôi sẽ tiến hành thủ tục làm hợp đồng thuê đất hay là thủ tục xin giao đất? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!
- Doanh nghiệp yêu cầu thuê đất đối với đất đã trả tiền mua
- Miễn lệ phí trước bạ khi nhà nước giao, cho thuê đất
- Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về quyền sử dụng đất được cấp phép khai thác khoáng sản; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản c Khoản 1 Điều 56 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 56. Cho thuê đất
1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:
c) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;”
Như vậy, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản thì được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Về thẩm quyền cho thuê đất
Căn cứ theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 59 Luật đất đai năm 2013 thì quyết định cho doanh nghiệp thuê đất thực hiện hoạt động khai thác khoáng sản thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất cho thuê để thực hiện dự án của doanh nghiệp bạn.
Hồ sơ xin thuê đất
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT, hồ sơ xin thuê đất bao gồm các loại giấy tờ sau:
+ Đơn xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư này;
+ Bản sao giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư kèm theo bản thuyết minh dự án đầu tư;
+ Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất;
+ Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.
Bạn chuẩn bị một bộ hồ sơ gửi tới Sở Tài nguyên và Môi trường nơi công ty bạn tiến hành thuê đất để khai thác khoáng sản.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Thời gian giải quyết hồ sơ xin thuê đất khai thác khoáng sản
Theo quy định tại điểm a Khoản 1 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thời gian thực hiện thủ tục xin thuê đất không quá 20 ngày không kể thời gian thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày, trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề:Quyền sử dụng đất được cấp phép khai thác khoáng sản.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết sau:
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính
Thời hạn nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
