Mức giá công chứng hợp đồng ủy quyền quyền sử dụng đất
Mức giá công chứng hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Tôi có một số thắc mắc liên quan đến vấn đề công chứng hợp đồng ủy quyền cần được tổng đài tư vấn hỗ trợ giúp tôi. Vấn đề của tôi cụ thể như sau: Vợ chồng tôi có một mảnh đất được mua trong Sài Gòn từ năm 2000; mảnh đất này đang do con trai của tôi sử dụng từ năm 2005 đến nay. Nay tôi muốn con trai tôi thay mặt vợ chồng tôi bán mảnh đất này cho người khác để làm lấy tiền làm vốn kinh doanh. Cơ quan nhà nước có nói là vợ chồng tôi phải làm giấy ủy quyền cho con tôi thì con tôi mới bán được đất. Hai vợ chồng tôi có làm văn bản ủy quyền và có tiến hành công chứng. Nhưng bên công chứng thu của vợ chồng tôi 200.000 đồng cho việc công chứng giấy ủy quyền đó. Bình thường tôi đi chứng thực chỉ mất có 20.000 đồng. Cho tôi hỏi họ thu phí công chứng như thế có đúng không?
- Tài sản được hưởng do di chúc có được miễn lệ phí trước bạ không?
- Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề mức giá công chứng hợp đồng ủy quyền quyền sử dụng đất; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC về mức phí công chứng hợp đồng về quyền sử dụng đất:
“Điều 4. Mức thu phí, lệ phí
Mức thu phí, lệ phí theo quy định tại Thông tư này như sau:
3. Mức phí đối với việc công chứng hợp đồng, giao dịch không theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch:
|
TT |
Loại việc |
Mức thu (đồng/trường hợp) |
| 1 | Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp |
40 nghìn |
| 2 | Công chứng hợp đồng bảo lãnh |
100 nghìn |
| 3 | Công chứng hợp đồng ủy quyền |
50 nghìn |
| 4 | Công chứng giấy ủy quyền |
20 nghìn |
| 5 | Công chứng việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng, giao dịch (Trường hợp sửa đổi, bổ sung tăng giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch thì áp dụng mức thu tương ứng với phần tăng tại điểm a, b, c khoản 2 Điều 4 Thông tư này) |
40 nghìn |
| 6 | Công chứng việc hủy bỏ hợp đồng, giao dịch |
25 nghìn |
| 7 | Công chứng di chúc |
50 nghìn |
| 8 | Công chứng văn bản từ chối nhận di sản |
20 nghìn |
| 9 | Các công việc công chứng hợp đồng, giao dịch khác |
40 nghìn |
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy
Mức phí công chứng hợp đồng ủy quyền là 50.000 đồng/hợp đồng. Đối với trường hợp của bạn: bạn công chứng hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con nhưng Văn phòng công chứng thu của bạn phí công chứng là 200.000 đồng/hợp đồng là không đúng quy định của pháp luật.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Mức giá công chứng hợp đồng ủy quyền quyền sử dụng đất.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Cách tính lệ phí trước bạ phải nộp khi đăng ký quyền sử dụng đất
Nếu trong quá trình giải quyết có vấn đề gì vướng mắc về mức giá công chứng hợp đồng ủy quyền quyền sử dụng đất; bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.
