Quy định về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội

Quy định về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội

Quy định về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội? Tôi có căn nhà nằm tại quận Đống Đa diện tích khoảng 70 m2. Giá đình tôi đang có ý định tiến hành xây dựng và phải xin cấp phép xây dựng. Vậy thủ tục như thế nào? Thời gian giải quyết bao lâu?

---

• Thủ tục xin gia hạn giấy phép xây dựng
• Người có nghĩa vụ xin cấp giấy phép xây dựng cho đất thuê
• Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về quy định về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội; tổng đài xin tư vấn như sau:

Về trình tự thủ tục xin giấy phép xây dựng

Căn cứ theo quy định tại  Luật Xây dựng năm 2014 thì thủ tục cần phải tiến hành như sau:

+) Bạn nộp trực tiếp 1 bộ hồ sơ cho Ủy ban nhân dân quận Đống Đa;

+) Ủy ban nhân dân quận Đống Đa tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để bạn hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định.

+) Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa. Khi thẩm định hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho bạn bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Căn cứ theo Khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng năm 2014, hồ sơ gồm có các loại giấy tờ sau:

+) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

+) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc các giấy tờ chứng minh đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa được cấp.

+) Bản vẽ thiết kế xây dựng;

+) Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Nơi nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Theo Khoản 3 Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 quy định thì Ủy ban nhân dân quận Đống Đa cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý.

Thời hạn giải quyết hồ sơ: Theo điểm e Khoản 2 Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng hợp lệ thì cơ quan nhà nước tiếp nhận hồ sơ xem xét và cấp giấy phép xây dựng cho bạn.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết sau:

Tiến hành hoàn công cho công trình xây dựng nhà ở

Hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc  bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.