Xử lý hành chính khi chuyển mục đích sử dụng đất không đăng ký biến động đất đai
Xin cho tôi hỏi đối với những trường hợp không phải xin phép tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất thì trong bao lâu thì phải đăng ký biến động. Nếu không đăng ký biến động có bị xử lý hành chính không?
- Thời hiệu xử phạt hành vi chậm đăng ký biến động đất đai
- Mua bán đất sau bao lâu phải sang tên sổ đỏ
- Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xử lý hành chính khi chuyển mục đích sử dụng đất không đăng ký biến động đất đai, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 6, Điều 95, Luật đất đai năm 2013 thì:
“Điều 95. Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
6. Các trường hợp đăng ký biến động quy định tại các điểm a, b, h, i, k và l khoản 4 Điều này thì trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động; trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì với trường hợp đăng ký biến động đối nhưng không phải xin phép tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất không có quy định về thời hạn phải đăng ký biến động đất đai trong bao lâu. Do vậy, bạn có thể tiến hành đăng ký biến động đất đai trong trường hợp này bất cứ lúc nào.
Đồng thời, căn cứ theo quy định tại Điều 12, Nghị định 102/2014/NĐ-CP thì:
“Điều 12. Không đăng ký đất đai
1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi không đăng ký đất đai lần đầu.
2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với các trường hợp biến động đất đai quy định tại các Điểm a, b, h, i, k và l Khoản 4 Điều 95 của Luật Đất đai nhưng không thực hiện đăng ký biến động theo quy định.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì không có quy định xử lý về việc không đăng ký biến động đất đai trong trường hợp không phải xin phép tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất. Do vậy, nếu bạn không đăng ký đất đai trong trường hợp này thì cũng không bị xử phạt hành chính.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Đăng ký biến động khi nhận tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hàng năm
Xử phạt hành chính đối với hành vi không đăng ký biến động đất đai
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Xử lý hành chính khi chuyển mục đích sử dụng đất không đăng ký biến động đất đai; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
