Cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị
Cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị. Hiện nay tôi có mảnh đất 200 m2 thuộc dự án phát triển khu đô thị đã có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Vậy tôi có phải xin cấp phép xây dựng cho nhà ở của tôi không? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!
- Cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng trong cụm công nghiệp
- Thủ tục và hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nhà ở
- Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 89 Luật xây dựng năm 2014 về cấp giấy phép xây dựng:
“Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng
1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:
e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;;”
Như vậy, nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị có tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.
Đối với trường hợp của bạn:
Nhà bạn có mảnh đất 200 m2 thuộc dự án phát triển khu đô thị đã có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Do đó, nhà ở của bạn thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật xây dựng hiện hành nếu mảnh đất của gia đình bạn có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Kết luận: Nhà bạn không phải tiến hành xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở nằm trong dự án phát triển đô thị
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Điều chỉnh nội dung trên giấy phép xây dựng
Xin phép xây dựng khi đất nằm trong quy hoạch
Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc về vấn đề cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị , bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
