Xác định thời điểm chậm thanh toán tiền sử dụng đất và lãi suất chậm thanh toán

Xác định thời điểm chậm thanh toán tiền ghi nợ tiền sử dụng đất? Cho tôi hỏi là tôi được thông báo nộp tiền sử dụng đất với thời hạn nộp cuối cùng là vào ngày 20/12/2018. Tuy nhiên đến ngày 26/12/2018 thì tôi vẫn đang nợ số tiền là 30.000.000 đồng. Vậy gia đình tôi có bị tính tiền lãi cho số tiền chậm nộp đó không?

Tư vấn pháp luật đất đai :

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xác định thời điểm chậm thanh toán tiền sử dụng đất và lãi suất chậm thanh toán; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Về thời hạn nộp tiền sử dụng đất được quy định tại Khoản 4 Điều 14 Nghị định 45/2014/NĐ-CP như sau:

“Điều 14. Trình tự xác định, thu nộp tiền sử dụng đất

4. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất:

a) Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký Thông báo của cơ quan thuế, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo Thông báo.

b) Trong vòng 60 ngày tiếp theo, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo Thông báo.

c) Quá thời hạn quy định tại Điểm a, Điểm b Khoản này, người sử dụng đất chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất theo Thông báo thì phải nộp tiền chậm nộp đối với số tiền chưa nộp theo mức quy định của pháp luật về quản lý thuế trừ trường hợp có đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất đối với những trường hợp được ghi nợ”

Theo quy định này, sau 30 ngày kể từ ngày ký thông báo nộp tiền sử dụng đất bạn phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo và phải nộp số tiền sử dụng đất còn lại trong vòng 60 ngày tiếp theo. Quá thời hạn này người sử dụng đất chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất theo Thông báo thì phải nộp tiền chậm nộp đối với số tiền chưa nộp theo mức quy định của pháp luật về quản lý thuế trừ trường hợp có đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất đối với những trường hợp được ghi nợ.

Đồng thời, Điều 18 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định như sau:

“Điều 18. Xử lý chậm nộp

Trường hợp chậm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước thì người sử dụng đất phải nộp tiền chậm nộp. Việc xác định tiền chậm nộp tiền sử dụng đất thực hiện theo mức quy định của Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành.”

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 106 Luật quản lý thuế sửa đổi năm 2012 được sửa đổi bởi Khoản 3 Điều 3 Luật số 106/2016/QH13 về tiền nộp chậm:

“1. Người nộp thuế chậm nộp tiền thuế so với thời hạn quy định, thời hạn gia hạn nộp thuế, thời hạn ghi trong thông báo của cơ quan quản lý thuế, thời hạn trong quyết định xử lý của cơ quan quản lý thuế thì phải nộp đủ tiền thuế và tiền chậm nộp theo mức bằng 0,03%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp.”

Như vậy, tiền lãi chậm nộp tiền sử dụng đất được tính với mức là 0,03%/ngày.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Theo thông tin bạn cung cấp, bạn có thông báo thời điểm nộp tiền sử dụng đất cuối cùng là vào ngày 20/12/2018 nhưng đến ngày 26/12/2018 bạn chưa nộp thì bạn đã bị chậm nộp tiền sử dụng đất. Do đó, bạn sẽ bị tính lãi suất 0.03%/ ngày chậm đóng. Tiền chậm nộp của bạn = 30.000.000 x 6 x 0,03% = 54.000 đồng

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Nộp tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất vườn sang đất ở

Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về xác định thời điểm chậm thanh toán tiền sử dụng đất, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: