Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất tự khai hoang năm 1997

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất tự khai hoang năm 1997? Năm 1997 bố mẹ tôi có khai hoang một mảnh đất để làm đất ở và cả gia đình đã sinh sống trên mảnh đất từ đó cho đến nay, không có bất kỳ một loại giấy tờ nào. Khi yêu cầu trích lục bản đồ địa chính thì có tên của bố tôi trên đó. Vậy nay bố mẹ tôi có thể yêu cầu xin cấp giấy chứng nhận cho mảnh đất đó không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất tự khai hoang năm 1997; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về cấp giấy chứng nhận quyền sử đất:

“Điều 22. Việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014

3. Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép theo quy định của pháp luật về đất đai mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thì thực hiện xử lý như sau:

a) Trường hợp đang sử dụng đất thuộc quy hoạch sử dụng đất cho các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai thì Nhà nước thu hồi đất trước khi thực hiện dự án, công trình đó.

Người đang sử dụng đất vi phạm được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng phải giữ nguyên hiện trạng đang sử dụng đất và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định;

b) Trường hợp đang sử dụng đất không thuộc trường hợp quy định tại Điểm a Khoản này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất; người đang sử dụng đất được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”

Như vậy, đối với hộ gia đình sử dụng đất không thuộc diện bị thu hồi đất thì sẽ được UBND tỉnh xem xét cấp giấy chứng nhận khi được xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.

Do đó, gia đình bạn muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với mảnh đất trên thì cần có sự xác nhận của UBND cấp xã về việc đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất tự khai hoang năm 1997.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất được chuyển nhượng

Xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định, lâu dài

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đất thuộc vườn quốc gia; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn

Xem thêm: