Tách thửa đất trồng cây lâu năm tại xã An Nhơn Tây huyện Củ Chi

“Điều 5. Quy định về tách thửa các loại đất

2. Tách thửa đất nông nghiệp:

a) Trường hợp thửa đất thuộc khu vực quy hoạch, để sản xuất nông nghiệp: được phép tách thửa, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m² đối với đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000m² đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

b) Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa. Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và không thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố, thì người sử dụng đất được thực hiện các quyền theo quy định tại Điều 49, Luật Đất đai.”

Căn cứ quy định nêu trên, dựa trên thông tin bạn cung cấp đất mà bạn có là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm do đó diện tích tối thiểu để bạn được phép tách thửa trong trường hợp này đó là mỗi thửa đất mới hình thành phải đạt 1000m2. Vì vậy với 1900m2 đất trồng cây lâu năm hiện có sẽ chưa đủ điều kiện để bạn có thể tách thành hai thửa đất độc lập.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Tách thửa đất trồng cây lâu năm tại xã An Nhơn Tây huyện Củ Chi. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết:

Có được thay đổi thời hạn sử dụng đất khi tách thửa đất không?

Có được tách thửa đất có phần đất thờ cúng do bố mẹ để lại không?

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Tách thửa đất trồng cây lâu năm tại xã An Nhơn Tây huyện Củ Chi; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn