Miễn tiền sử dụng đất cho đơn vị xây dựng nhà ở xã hội cho người lao động
Đơn vị tôi được giao đất có thu tiền sử dụng đất trong khu kinh tế. Hiện nay đơn vị tôi đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt dự án xây dựng nhà ở xã hội phục vụ đời sống cho người lao động. Vậy cho tôi hỏi khi đơn vị tôi xây dựng nhà ở xã hội thì có được miễn tiền sử dụng đất không? Hồ sơ để được miễn tiền sử dụng đất cho đơn vị quy định thế nào?
- Chậm thực hiện tiến độ dự án 2 năm thì có bị thu hồi đất không?
- Thu hồi đất trong trường hợp dự án chậm tiến độ
- Không thực hiện dự án sau khi đã được giao đất hơn 1 năm
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Miễn tiền sử dụng đất cho đơn vị xây dựng nhà ở xã hội cho người lao động, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định 35/2017/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 7. Miễn, giảm tiền sử dụng đất trong Khu kinh tế
1. Miễn tiền sử dụng đất đối với dự án được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong Khu kinh tế để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phục vụ đời sống cho người lao động theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Chủ đầu tư làm thủ tục để được miễn tiền sử dụng đất theo quy định sau:
a) Chủ đầu tư được Nhà nước giao đất nộp hồ sơ miễn tiền sử dụng đất tại Ban quản lý Khu kinh tế trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày có quyết định giao đất. Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ miễn tiền sử dụng đất, Ban quản lý Khu kinh tế xác định và ban hành quyết định miễn tiền sử dụng đất theo quy định.
b) Hồ sơ miễn tiền sử dụng đất gồm:
– Đơn đề nghị được miễn tiền sử dụng đất, trong đó ghi rõ: Diện tích đất được giao và lý do miễn miễn sử dụng đất (bản chính).
– Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật về nhà ở (bản sao).
– Quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao).”
Như vậy, theo quy định này trong trường hợp đơn vị bạn được giao đất có thu tiền sử dụng đất trong khu kinh tế và đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt dự án xây dựng nhà ở xã hội phục vụ đời sống cho người lao động thì đơn vị bạn sẽ được miễn tiền sử dụng đất.
Để được miễn tiền sử dụng đất đơn vị bạn phải chuẩn bị các giấy tờ sau:
– Đơn đề nghị được miễn tiền sử dụng đất, trong đó ghi rõ: Diện tích đất được giao và lý do miễn miễn sử dụng đất (bản chính).
– Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật về nhà ở (bản sao).
– Quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao)
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Mức đóng tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất vườn ao sang đất ở
Quy định thế chấp quyền sử dụng đất khi đang nợ tiền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về vấn đề: Miễn tiền sử dụng đất cho đơn vị xây dựng nhà ở xã hội cho người lao động, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
