Đất có trong thời kỳ ly thân thì có xác định là tài sản chung của vợ chồng không

• Đăng ký tài sản chung của vợ chồng
• Bổ sung tên vợ vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
• Xác định quyền sử dụng đất là tài sản chung vợ chồng

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Đất có trong thời kỳ ly thân thì có xác định là tài sản chung của vợ chồng không; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 về tài sản chung của vợ chồng:

“Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”

Như vậy

Quyền sử dụng đất vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ, chồng chứng minh được đây là tài sản tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172

Theo thông tin bạn cung cấp, mảnh đất mà bạn với mẹ đang ở được khai hoang trong thời kỳ hôn nhân của bố mẹ bạn do đó mảnh đất này vẫn được xác định là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân; trường hợp bố mẹ bạn ly thân thì đây cũng vẫn là tài sản chung bởi việc ly thân không có nghĩa là chấm dứt quan hệ vợ chồng hợp pháp, quan hệ vợ chồng chỉ thực sự chấm dứt khi thuộc một trong các trường hợp bố mẹ bạn đã ly hôn trước khi có đất. Do đó, bố bạn có căn cứ để yêu cầu chia tài sản là quyền sử dụng đất khi làm thủ tục ly hôn với mẹ bạn.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Quyền sử dụng đất đứng tên chồng có được coi là tài sản chung?

Tài sản cho con có là tài sản chung vợ chồng

Mọi vấn đề còn vướng mắc về đất có trong thời kỳ ly thân thì có xác định là tài sản chung của vợ chồng không; bạn  xin vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.