Hồ sơ xin hợp thửa quyền sử dụng đất
Hồ sơ xin hợp thửa quyền sử dụng đất? Tôi có hai mảnh đất ở nằm liền kề nhau, diện tích mỗi mảnh đều là 100 m2; nay tôi muốn hợp thửa thì phải làm như thế nào? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!
- Đấu giá xin giao đất khi bị thu hồi
- Trình tự, thủ tục bán đấu giá đất khi nhà nước thu hồi
- Tách đất thành thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu để hợp thửa
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp về hồ sơ xin hợp thửa quyền sử dụng đất; tổng đài xin tư vấn như sau:
1. Hồ sơ hợp thửa quyền sử dụng đất
Căn cứ theo quy định tại khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT thì hồ sơ hợp thửa cần có đầy đủ các loại giấy tờ sau:
+ Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền đã cấp.
2. Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ
Căn cứ khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, cơ quan tiếp nhận hồ sơ trong trường hợp này là văn phòng đăng ký đất đai. Nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ.
Trường hợp bạn có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.
Thẩm quyền của Văn phòng đăng ký đất đai trong trường hợp này như sau:
+ Đo đạc địa chính;
+ Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới hợp thửa;
+ Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
3. Thời hạn giải quyết hồ sơ
Căn cứ điểm đ khoản 2 và khoản 4 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời gian thực hiện thủ tục hợp thửa đất là không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện tăng thêm 10 ngày.
Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
Trên đây là giải đáp về vấn đề: Hồ sơ xin hợp thửa quyền sử dụng đất. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết sau:
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm các bài viết
Thủ tục hợp thửa đất thổ cư sau khi đấu giá
Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
