Bồi thường khi thu hồi đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên
Nhà tôi có khoảng đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên được tỉnh thu hồi làm đất tái định cư nhưng tôi không đồng ý vì bồi thường giá rất thấp. Tôi muốn sau khi làm tái định cư tôi có được 1 lô đất trên phần đất của tôi bị thu hồi không?
- Có được bồi thường đất ở bằng tiền?
- Bồi thường khi bị nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
- Điều kiện được bồi thường về đất khi gia đình bị thu hồi đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề bồi thường khi thu hồi đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ khoản 1 Điều 76 Luật đất đai năm 2013 quy định như sau:
“1. Các trường hợp không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:
a) Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, trừ trường hợp đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 1 Điều 54 của Luật này;”.
Theo đó, hộ gia đình, cá nhân khi bị nhà nước thu hồi đất vì mục đích phát triển kinh tế – xã hội được bồi thường về khi sử dụng đất không phải là đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, trừ trường hợp đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 1 Điều 54 của Luật này;
Bên cạnh đó, căn cứ khoản 2 Điều 54 Luật đất đai 2013 quy định:
“Điều 54. Giao đất không thu tiền sử dụng đất
2. Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 55 của Luật này“.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Theo quy định trên, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên là đất có nguồn gốc được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng. Do đó, khi thu hồi đất rừng sản xuất này thì người sử dụng đất không được bồi thường về đất. Do đó gia đình bạn không được yêu bồi thường đất cho mình mà chỉ được bồi thường các khoản chi phí đầu tư trên đất.
Trên đây là giải đáp về vấn đề: Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất rừng sản xuất.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Cách tính chi phí đầu tư vào đất còn lại
Xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại khi không có chứng từ
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
