Bồi thường khi di chuyển nhà ở ra khỏi vùng đang bị sụt lún

Gia đình tôi có mảnh đất ở cạnh sông. Hiện nay, khu đất nhà tôi đang bị sụt lún nên bên UBND xã có yêu cầu gia đình tôi di chuyển khỏi nơi ở. Bên UBND xã có tư vấn là khi gia đình tôi di chuyển thì sẽ được giao một mảnh đất khác. Vậy cho tôi hỏi UBND xã tư vấn cho gia đình tôi như vậy có đúng không?Gia đình tôi chỉ có một mảnh đất ở này là duy nhất.

Tư vấn pháp luật đất đai :

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Bồi thường khi di chuyển nhà ở ra khỏi vùng đang bị sụt lún; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Tại khoản 1 Điều 16 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 có quy định như sau:

“Điều 16. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người

1. Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người quy định tại Khoản 3 Điều 87 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 79 của Luật Đất đai, Điều 6 và Điều 22 của Nghị định này”.

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 79 Luật đất đai năm 2013:

“Điều 79. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường như sau:

a) Trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở; trường hợp không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở thì Nhà nước bồi thường bằng tiền;

b) Trường hợp còn đất ở, nhà ở trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường bằng đất ở.”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Theo quy định nêu trên, trong trường hợp đất của gia đình bạn có nguy cơ sụt lún bắt buộc phải di dời thì khi Nhà nước thu hồi đất nếu gia đình bạn không còn đất ở, nhà ở nào khác tại địa phương thì sẽ được bồi thường bằng đất ở. Do đó, việc UBND xã tư vấn cho gia đình bạn di dời khỏi chỗ ở sẽ được giao cho diện tích đất ở khác là đúng quy định của pháp luật.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại bài viết:

Bồi thường thiệt hại về nhà ở khi nhà nước thu hồi đất

Chi phí đầu tư vào đất còn lại gồm những gì?

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về bồi thường khi di chuyển nhà ở ra khỏi vùng đang bị sụt lún; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: