Không có Giấy tờ chứng minh chi phí đầu tư vào đất có được bồi thường không
Gia đình tôi có tiến hành cải tạo đất để sử dụng và nay được bồi thường chi phí cải tạo đất nhưng tôi lại không còn giữ các giấy tờ chứng minh chi phí đầu tư. Vậy tôi phải làm sao?
- Quy định về hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất nông nghiệp
- Hỗ trợ ổn định sản xuất khi được bồi thường đất nông nghiệp
- Điều kiện để được bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Không có Giấy tờ chứng minh chi phí đầu tư vào đất có được bồi thường không? Chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ khoản 3 Điều 3 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT quy định:
“Điều 3. Xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại
Việc xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại quy định tại Điều 3 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CPngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi là Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) thực hiện theo quy định sau:
1. Hồ sơ, chứng từ chứng minh đã đầu tư vào đất chỉ làm căn cứ để chứng minh về việc người sử dụng đất đã đầu tư vào đất.
2. Hồ sơ, chứng từ chứng minh đã đầu tư vào đất gồm các giấy tờ sau đây:
a) Văn bản, hợp đồng thuê, khoán san lấp mặt bằng, tôn tạo đất đối với đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê, cải tạo đất, chống xói mòn, chống xâm thực, xây dựng, gia cố nền đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh;
b) Văn bản, thanh lý hợp đồng; hóa đơn, chứng từ thanh toán đối với từng khoản chi phí đã đầu tư vào đất quy định tại Điểm a Khoản này;
c) Văn bản, hợp đồng khác có liên quan đến việc đầu tư vào đất được xác lập tại thời điểm đầu tư.
3. Người có đất thu hồi không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Khoản 2 Điều này nhưng thực tế đã có đầu tư vào đất thì Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) căn cứ tình hình cụ thể tại địa phương quyết định việc xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Theo quy định trên, trong trường hợp thực tế bạn đã đầu tư vào đất nhưng lại không có các giấy tờ chứng minh các chi phí đó, thì Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) căn cứ tình hình cụ thể tại địa phương quyết định việc xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại và thực hiện việc bồi thường cho bạn.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Bồi thường đối với đất giao trái thẩm quyền và chưa được cấp sổ
Quy định về vấn đề thu hồi đất nông nghiệp của người dân
Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc về vấn đề: Không có Giấy tờ chứng minh chi phí đầu tư vào đất có được bồi thường không? Bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
