Bồi thường thiệt hại khi thi công công trình gây nứt nhà
Bồi thường thiệt hại khi thi công công trình gây nứt nhà? Gia đình tôi có một mảnh đất diện tích 100 m2 và đáng thuộc diện phải tiến hành giải phóng mặt bằng để mở rộng đường giao thông. Theo thông báo thì gia đình tôi bị thu hồi 1m đất theo chiều sau và trải dài theo chiều ngang của đất. Khi thi thông làm đường nhà tôi xảy ra hiện tượng rung lắc, rạn nứt nhà, vậy hỏi bên thi công có phải bồi thường không?
- Quy định về vấn đề thu hồi đất nông nghiệp của người dân
- Bồi thường với đất nông nghiệp vượt hạn mức khi bị thu hồi
- Hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất nông nghiệp
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Bồi thường thiệt hại khi thi công công trình gây nứt nhà; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 605 Bộ luật dân sự năm 2015:
” Điều 605. Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra
Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây thiệt hại cho người khác.
Khi người thi công có lỗi trong việc để nhà cửa, công trình xây dựng khác gây thiệt hại thì phải liên đới bồi thường.”
Và căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP:
“3. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận (mà các bên không thỏa thuận được việc bồi thường theo quy định của pháp luật dân sự); gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng không gây thiệt hại về sức khỏe, tính mạng của người khác như sau:
11. Biện pháp khắc phục hậu quả:
c) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu và bồi thường thiệt hại đối với hành vi quy định tại khoản 3 Điều này;”
Như vậy, nếu trong quá trình xây dựng đường giao thông mà gây ra thiệt hại thì bên thi công phải ngừng thi công công trình, tiến hành khắc phục thiệt hại và bồi thường thiệt hại. Do đó nếu bạn chứng minh được hiện tượng nứt gẫy nhà của bạn là do bên thi công đường giao thông gây ra thì bạn có thể yêu cầu khắc phục hậu quả và bồi thường thiệt hại.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Bồi thường thiệt hại khi thi công công trình gây nứt nhà.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Nhà thầu xây dựng đường gây hư hỏng nhà ở
Xây dựng nhà ở bị nghiêng về bên phía nhà hàng xóm
Mọi vướng mắc về xây dựng nhà làm ảnh hưởng đến nhà liền kề; bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được tư vấn, giải đáp.
