Bồi thường về đất đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất.

Bồi thường về đất đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất.

Bồi thường về đất đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất: Tôi và 2 người bạn có cùng góp tiền mua một mảnh đất và cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên khi mua và khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều không có thỏa thuận về  phần quyền sở hữu của mỗi người. Nay mảnh đất này bị thu hồi thì tiền bồi thường sẽ được giải quyết như thế nào?

---

• Phân chia tài sản chung vợ chồng là tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất
• Thời điểm được nhận tiền bồi thường về đất khi bị Nhà nước thu hồi
• Để thừa kế quyền sử dụng đất nằm trong diện tích sở hữu chung

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Phân chia tiền bồi thường đối với đất sở hữu chung hợp nhất; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ Điều 15 Nghị định 47/2014/NĐ-CP quy định:

“Điều 15. Bồi thường về đất đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất

1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất chung có đồng quyền sử dụng đất, khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường theo diện tích đất thuộc quyền sử dụng; nếu không có giấy tờ xác định diện tích đất thuộc quyền sử dụng riêng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thì bồi thường chung cho các đối tượng có đồng quyền sử dụng đất.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hướng dẫn việc phân chia tiền bồi thường về đất cho các đối tượng đồng quyền sử dụng quy định tại Khoản 1 Điều này.“

Đối chiếu với quy định trên, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất chung có đồng quyền sử dụng đất, khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường theo diện tích đất thuộc quyền sử dụng; nếu không có giấy tờ xác định diện tích đất thuộc quyền sử dụng riêng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thì bồi thường chung cho các đối tượng có đồng quyền sử dụng đất.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172

Theo thông tin bạn cung cấp, bạn và các đồng chủ sở hữu không có giấy tờ xác định phần diện tích thuộc sở hữu riêng của từng người nên khi bị Nhà nước thu hồi đất sẽ được bồi thường chung cho các đối tượng có đồng quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau: 

Vợ chồng cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận đất đai

Phân chia tiền bồi thường đối với đất sở hữu chung hợp nhất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về bồi thường về đất đối với những người đang đồng quyền sử dụng đất, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.