Có phải nộp lại Giấy chứng nhận đất để nhận tiền bồi thường không?
Gia đình tôi có mảnh đất nằm trong diện bị quy hoạch để làm khu công nghiệp. Tôi nhận được thông báo và quyết định thu hồi đất do UBND tỉnh chấp thuận.Tôi nghe nói muốn nhận được tiền bồi thường thì phải nộp lại Giấy chứng nhận đất, vậy thông tin đó có đúng không? Mong anh chị tư vấn giúp!
- Trường hợp được bồi thường chi phí đầu tư vào đất
- Phương án bồi thường sau khi thu hồi đất ở
- Bồi thường thiệt hại về nhà ở khi nhà nước thu hồi đất
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Có phải nộp lại Giấy chứng nhận đất để nhận tiền bồi thường không?; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ điểm b khoản 3 Điều 62 Luật đất đai số 45/2013/QH13:
“Điều 62. Thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
3. Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất bao gồm:
b) Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật của địa phương gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc, chiếu sáng đô thị; công trình thu gom, xử lý chất thải”.
Đất của gia đình bạn được thu hồi để khu quy hoạch công nghiệp giúp phát triển kinh tế nên thuộc trường hợp thu hồi đất theo điểm b khoản 3 Điều 62 Luật đất đai số 45/2013/QH13 nêu trên.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 87 Nghị định 43/2014/ NĐ-CP:
“Điều 87. Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp
1. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 61 và Điều 62 Luật đất đai người sử dụng đất có nghĩa vụ nộp Giấy chứng nhận đã cấp trước khi được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo quy định của pháp luật đất đai. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm thu Giấy chứng nhận đã cấp chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai để quản lý”.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy,
Trường hợp nhà nước thu hồi đất của gia đình bạn để phát triển khu công nghiệp thì bạn phải có nghĩa vụ nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp trước khi được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ.
Bồi thường chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất
Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về có phải nộp lại Giấy chứng nhận đất để nhận tiền bồi thường không, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
