Đất đang trong quá trình tranh chấp có được bồi thường không?

Đất đang trong quá trình tranh chấp có được bồi thường không? Đất của nhà tôi đang sử dụng đã được cấp chứng nhận từ năm 2000 cho đến nay. Khoảng đầu năm 2015 gia đình nhà bà Hào đã xây rào lấn chiếm đất của gia đình tôi vì vậy giữa nhà tôi và nhà bà Hào xảy ra tranh chấp. Cuối năm 2017 tôi nhận được thông báo thu hồi để làm dự án nâng cấp, mở rộng đường quốc lộ. Tuy nhiên khi tiến hành đền bù thì UBND Xã có công văn tạm thời hoãn việc chi trả tiền đền bù, hỗ trợ với lý do đất đang trong thời gian tranh chấp. Hiện tại vụ tranh chấp của tôi và bà Hào đang tiến hành khởi kiện ra Tòa do hòa giải ở Xã không thành. Vậy xin hỏi luật sư đất đang tranh chấp có được bồi thường khi nhà nước thu hồi làm đường quốc lộ hay không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Đất đang trong quá trình tranh chấp có được bồi thường; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 30 Nghị định 47/2014/NĐ-CP về chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư:

“Điều 30. Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

2. Đối với trường hợp bồi thường bằng việc giao đất mới hoặc giao đất ở, nhà ở tái định cư hoặc nhà ở tái định cư, nếu có chênh lệch về giá trị thì phần chênh lệch đó được thanh toán bằng tiền theo quy định sau:

a) Trường hợp tiền bồi thường về đất lớn hơn tiền đất ở, nhà ở hoặc tiền nhà ở tại khu tái định cư thì người tái định cư được nhận phần chênh lệch đó;

b) Trường hợp tiền bồi thường về đất nhỏ hơn tiền đất ở, nhà ở hoặc tiền nhà ở tái định cư thì người được bố trí tái định cư phải nộp phần chênh lệch, trừ trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 22 của Nghị định này.

3. Trường hợp diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp đó được chuyển vào Kho bạc Nhà nước chờ sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho ngươi có quyền sử dụng đất.”

Như vậy, khi tiến hành bồi thường do thu hồi đất mà diện tích thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất nhưng chưa được giải quyết xong thì tiền bồi thường đất sẽ được chuyển vào Kho bạc Nhà nước và được trả cho người có quyền sử dụng đất sau khi giải quyết xong tranh chấp.

Do đó, tiền bồi thường đối với diện tích đất bị thu hồi sẽ không bị mất đi mà được chuyển cho người sử dụng đất hợp pháp sau khi tranh chấp giữa bạn và bà Hào được giải quyết.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Đất đang trong quá trình tranh chấp có được bồi thường không?

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại bài viết:

Hỗ trợ đối với trường hợp thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở

Tính giá đất bồi thường tại thời điểm nào?

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: