Diện tích tối thiểu để tách thửa đất là di sản thừa kế tại tỉnh Lạng Sơn
Cho tôi hỏi quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa đất là di sản thừa kế tại tỉnh Lạng Sơn. Gia đình tôi có mảnh đất ở diện tích 230 m2 trong khu vực dân cư tại xã Hòa Bình huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn. Mảnh đất của nguồn gốc do bố mẹ tôi để di chúc lại cho các con. Hiện nay anh trai tôi đi lấy vợ muốn xây dựng nhà nên bàn với tôi và em làm thủ tục tách mảnh đất này thành ba mảnh theo di chúc của bố mẹ để sang tên. Vậy cho tôi hỏi mảnh đất nhà tôi 230 m2 thì có tách thành ba mảnh cho ba anh em đứng tên được không?
- Diện tích tách thửa tối thiểu đối với đất trồng cây lâu năm
- Cấp giấy chứng nhận sử dụng đất khi chỉ có văn bản mua bán đất
- Chuyển nhượng quyền sử đất khi không có Giấy chứng nhận
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Diện tích tối thiểu để tách thửa đất là di sản thừa kế tại thành phố Lạng Sơn; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 12 Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND tỉnh Lạng Sơn quy định như sau:
“Điều 4. Diện tích tối thiểu được tách thửa
1. Diện tích tối thiểu của mỗi thửa đất được hình thành sau khi tách thửa đối với đất ở tại nông thôn thuộc các khu vực đầu mối giao thông của các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ, các trục đường giao thông chính ven đô thị phải đáp ứng được các điều kiện về diện tích, kích thước tối thiểu như sau:
+ Diện tích tối thiểu của thửa đất hình thành sau khi tách thửa là 40 m2.
+ Kích thước các cạnh của mỗi thửa đất sau khi tách thửa tối thiểu phải có chiều rộng và chiều dài lớn hơn hoặc bằng 3 m.
2. Diện tích tối thiểu của thửa đất được hình thành sau khi tách thửa với đất ở tại nông thôn thuộc các xã trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn (trừ các trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều này) phải đáp ứng các điều kiện về diện tích, kích thước tối thiểu như sau:
+ Diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 60 m2.
+ Kích thước các cạnh của thửa đất sau khi tách thửa tối thiểu phải có chiều rộng và chiều dài lớn hơn hoặc bằng 5 m.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Theo thông tin bạn cung cấp mảnh đất của gia đình bạn nằm tại khu vực dân cư của xã Hòa Bình huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn thì khi gia đình bạn muốn tách thửa phải đáp ứng diện tích mỗi thửa đất sau khi tách thửa là 60 m2 và kích thước các cạnh của thửa đất sau khi tách thửa tối thiểu phải có chiều rộng và chiều dài lớn hơn hoặc bằng 5 m.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:
Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép
Thời hạn nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về diện tích tối thiểu để tách thửa đất là di sản thừa kế tại tỉnh Lạng Sơn; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
