Nộp tiền sử dụng đất khi quá thời hạn Thông báo nộp tiền sử dụng đất
Tôi có đấu giá trúng một mảnh đất tại Gia Lâm, Hà Nội và được thông báo với mức tiền là khoảng 680 triệu đồng. Nhưng tôi đã quá hạn thông báo nộp tiền khoảng 3 tháng rồi thì giờ có thể thông báo xin nộp tiền sử dụng đất khi quá thời hạn được không?
- Quy định pháp luật về tiền nộp chậm và tính lại tiền sử dụng đất
- Quy định về tính lại tiền sử dụng đất trong trường hợp quá thời hạn ghi nợ
- Không nộp tiền sử dụng đất theo thời hạn ghi nợ thì có bị tính lãi
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Nộp tiền sử dụng đất khi quá thời hạn Thông báo nộp tiền sử dụng đất; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ khoản 4 Điều 14 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định:
“Điều 14. Trình tự xác định, thu nộp tiền sử dụng đất
4. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất:
a) Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký Thông báo của cơ quan thuế, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo Thông báo.
b) Trong vòng 60 ngày tiếp theo, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo Thông báo.
c) Quá thời hạn quy định tại Điểm a, Điểm b Khoản này, người sử dụng đất chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất theo Thông báo thì phải nộp tiền chậm nộp đối với số tiền chưa nộp theo mức quy định của pháp luật về quản lý thuế trừ trường hợp có đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất đối với những trường hợp được ghi nợ.”
Bên cạnh đó, căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 106 Luật quản lý thuế sửa đổi năm 2012 được sửa đổi bởi Khoản 3 Điều 3 Luật số 106/2016/QH13 về tiền nộp chậm:
“1. Người nộp thuế chậm nộp tiền thuế so với thời hạn quy định, thời hạn gia hạn nộp thuế, thời hạn ghi trong thông báo của cơ quan quản lý thuế, thời hạn trong quyết định xử lý của cơ quan quản lý thuế thì phải nộp đủ tiền thuế và tiền chậm nộp theo mức bằng 0,03%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Theo quy định trên, người sử dụng đất chưa nộp hoặc chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất theo Thông báo phải hoàn thành việc nộp số tiền sử dụng đất còn lại chưa nộp. Bên cạnh đó, phải nộp tiền chậm nộp theo mức bằng 0,03%/ngày tính trên số tiền tiền chậm nộp.
Như vậy, đối chiếu với quy định trên, đối với trường hợp của bạn, bạn sẽ phải hoàn thành việc nộp 680,000,000 đồng tiền sử dụng đất chưa nộp. Bên cạnh đó, bạn phải nộp khoản tiền nộp chậm bằng 0,03%/ngày tính trên số tiền tiền chậm nộp trong 3 tháng chậm là 18,360,000 đồng.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Cách tính lãi suất khi chậm đóng tiền sử dụng đất 45 ngày
Quá thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất thì có bị tính lãi suất chậm đóng không
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về nộp tiền sử dụng đất khi quá thời hạn Thông báo nộp tiền sử dụng đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
