Diện tích tối thiểu để tách thửa trên địa bàn huyện Việt Yên tỉnh Bắc Giang

Diện tích tối thiểu để tách thửa trên địa bàn huyện Việt Yên tỉnh Bắc Giang? Vợ chồng tôi có mảnh đất 200 m2 tại huyện Việt Yên tỉnh Bắc Giang. Vợ chồng tôi đã ly hôn năm 2016 nhưng vẫn sống chung trên mảnh đất và chưa tách sổ. Hiện nay mỗi người đều đã xây dựng nhà trên diện tích 100 m2. Vậy cho tôi hỏi với diện tích 200 m2 thì vợ chồng tôi có được tách thửa cho mỗi người đứng tên 100 m2 không?

Tư vấn pháp luật đất đai :

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Diện tích tối thiểu để tách thửa trên địa bàn huyện Việt Yên tỉnh Bắc Giang; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 7 Quyết định 745/2014/QĐ-UBND quyết định UBND tỉnh Bắc Giang quy định như sau:

“Điều 7. Diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa

Hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được công nhận quyền sử dụng đất ở có nhu cầu tách thửa thì diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa được quy định như sau:

1. Đối với đất ở đô thị, đất ở nằm ven quốc lộ, tỉnh lộ và thuộc vùng quy hoạch phát triển đô thị thực hiện theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt; trường hợp không có quy hoạch chi tiết được phê duyệt thì thửa đất sau khi tách thửa phải có diện tích đất ở tối thiểu từ 24 m² trở lên với kích thước mặt tiền tối thiểu phải từ 3m trở lên, chiều sâu tối thiểu phải từ 5,5 m trở lên; trường hợp phải có lối vào cho thửa đất phía sau thì chiều rộng lối vào tối thiểu là 1,5 m.

2. Đối với đất ở nông thôn và các trường hợp không thuộc khoản 1 Điều này thì diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa thực hiện theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt; trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt thì thửa đất tối thiểu sau khi tách thửa phải có diện tích đất tối thiểu từ 48 m² trở lên với kích thước mặt tiền tối thiểu phải từ 04 m trở lên, chiều sâu tối thiểu phải từ 08 m trở lên; trường hợp phải có lối vào cho thửa đất phía sau thì chiều rộng lối vào tối thiểu là 1,5 m“

Theo quy định này thì diện tích tối thiểu để tách thửa tại Bắc Giang được quy định như sau:

– Đối với đất ở đô thị, đất ở nằm ven quốc lộ, tỉnh lộ và thuộc vùng quy hoạch phát triển đô thị thực hiện theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt; trường hợp không có quy hoạch chi tiết được phê duyệt thì thửa đất sau khi tách thửa phải có diện tích đất ở tối thiểu từ 24 m² trở lên với kích thước mặt tiền tối thiểu phải từ 3m trở lên, chiều sâu tối thiểu phải từ 5,5 m trở lên; trường hợp phải có lối vào cho thửa đất phía sau thì chiều rộng lối vào tối thiểu là 1,5 m.

– Đối với đất ở nông thôn và các trường hợp không thuộc khoản 1 Điều này thì diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa thực hiện theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt; trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt thì thửa đất tối thiểu sau khi tách thửa phải có diện tích đất tối thiểu từ 48 m² trở lên với kích thước mặt tiền tối thiểu phải từ 04 m trở lên, chiều sâu tối thiểu phải từ 08 m trở lên; trường hợp phải có lối vào cho thửa đất phía sau thì chiều rộng lối vào tối thiểu là 1,5 m

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Do bạn không cung cấp cụ thể vị trí đất của vợ chồng bạn nên bạn có thể tham khảo quy định trên để xác định diện tích đất tối thiểu để tách thửa trên địa bàn huyện Việt Yên nơi có đất của gia đình bạn.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Muốn tách thửa đất ở Hà Nội thì phải đáp ứng điều kiện gì?

Nghĩa vụ tài chính khi sang tên và tách thửa đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Diện tích tối thiểu để tách thửa trên địa bàn huyện Việt Yên tỉnh Bắc Giang; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: