Không nộp tiền sử dụng đất theo thời hạn ghi nợ thì có bị tính lãi

 Theo như thông tin bạn cung cấp, trước đây gia đình bạn đã ghi nợ tiền sử dụng đất với thời hạn là 5 năm; tuy nhiên tới nay đã 10 năm nhưng gia đình bạn vẫn chưa thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất. Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP theo đó:

“Điều 16. Ghi nợ tiền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất; được cấp Giấy chứng nhận phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều 8, Điều 9 Nghị định này và hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư mà có khó khăn về tài chính, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp trên Giấy chứng nhận sau khi có đơn đề nghị kèm theo hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất hoặc hồ sơ giao đất tái định cư hoặc có đơn xin ghi nợ khi nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất. Người sử dụng đất được trả nợ dần trong thời hạn tối đa là 5 năm; sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn thì được hỗ trợ giảm trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp theo mức hỗ trợ là 2%/năm của thời hạn trả nợ trước hạn và tính trên số tiền sử dụng đất trả nợ trước hạn.”

Căn cứ quy định nêu trên, trong trường hợp này khi quá thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất mà gia đình bạn mới tiến hành nộp số tiền sử dụng đất còn nợ thì số tiền phải nộp trong trường hợp này gia đình bạn sẽ phải nộp số tiền sử dụng đất theo giá đất trong bảng giá đất tại thời điểm trả nợ.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Tóm lại trong trường hợp này gia đình bạn sẽ không bị xử phạt gì tuy nhiên số tiền sử dụng đất phải nộp trong trường hợp này sẽ được xác định theo giá đất tại thời điểm gia đình bạn thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Không nộp tiền sử dụng đất theo thời hạn ghi nợ thì có bị tính lãi. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Nộp tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất vườn sang đất ở

Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết vấn đề: Không nộp tiền sử dụng đất theo thời hạn ghi nợ thì có bị tính lãi; nếu có gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.