Đo đạc lại diện tích khi cấp Giấy chứng nhận cho mảnh đất là di sản thừa kế?

Xin tổng đài cho tôi hỏi một chút về việc đo đạc đất. Bố mẹ tôi có một mảnh đất đứng tên của bố tôi, bố tôi mất đi và có di chúc để lại cho tôi toàn bộ mảnh đất đó. Tôi cũng đa đi khai nhận thừa kế đất đầy đủ đúng quy định. Nay khi tôi làm hồ sơ sang tên thì cán bộ địa chính yêu cầu phải xuống đo đạc diện tích đất rồi mới sang tên được. Xin cho tôi hỏi tôi sang toàn bộ diện tích đất của bố tôi sang cho tôi thì có cần phải đo đạc lại diện tích đất không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Về vấn đề:Đo đạc lại diện tích khi cấp Giấy chứng nhận cho mảnh đất là di sản thừa kế? Chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định:

“Điều 9. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

2. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp “dồn điền đổi thửa”; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng gồm có:

a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

b) Hợp đồng, văn bản về việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng theo quy định.

Trường hợp người thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là người duy nhất thì phải có đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế;

c) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

d) Văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư;

đ) Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất.“

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172

Đối chiếu theo quy định về trên, hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất không yêu cầu phải có biên bản đo đạc đia chính hay bản đồ địa chính khi tiến hành sang tên do nhận thừa kế. Do đó, yêu cầu của cơ quan nhà nước là không có cơ sở pháp lý.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Có bị mất quyền thừa kế khi không đồng ý bán nhà để chia không?

Giải quyết tiền bồi thường khi đất thừa kế bị thu hồi nhưng đang có tranh chấp

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về đo đạc lại diện tích khi cấp Giấy chứng nhận cho mảnh đất là di sản thừa kế? Bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: