Đổi từ đất nông nghiệp bị thu hồi sang đất ở có được không?
Đổi từ đất nông nghiệp bị thu hồi sang đất ở có được không? Gia đình tôi có một mảnh đất diện tích khoảng 500 m2, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp. Nay gia đình tôi bị thu hồi quyền sử dụng đất mảnh đất này để làm đường. Vậy gia đình tôi có thể xin đổi 500 m2 đất nông nghiệp thành 100m2 đất ở có được không? Nếu không được bồi thường bằng đất thì gia đình tôi được bồi thường bằng tiền như thế nào?
- Quyết định thu hồi đất đang bị khiếu nại thì có phải tạm hoãn không?
- Thời gian từ khi có thông báo thu hồi đất tới khi có quyết định thu hồi
- Hết thời hạn khiếu nại yêu cầu giải quyết mức bồi thường về đất đai
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Đổi từ đất nông nghiệp bị thu hồi sang đất ở có được không? tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2, Điều 74, Luật đất đai năm 2013:
“Điều 74. Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.”
Như vậy, theo quy định của pháp thì việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng với loại đất đã bị thu hồi. Nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền.
Trường hợp này của gia đình bạn bị thu hồi mảnh đất nông nghiệp 500m2 để làm đường. Do đó, bạn chỉ có thể được bồi thường bằng cách giao đất có cùng loại với mảnh đất đã bị thu hồi đó. Còn việc đổi từ đất nông nghiệp sang đất ở thì không được thực hiện.
Trong trường hợp không có đất để bồi thường thì bạn được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi bạn có đất quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Có bị xử phạt hành chính khi không thực hiện theo quyết định thu hồi đất
Được bồi thường những gì khi nhà nước thu hồi đất thuê của xã
Nếu bạn có vướng mắc gì về vấn đề: Đổi từ đất nông nghiệp bị thu hồi sang đất ở có được không? bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
