Giải thích ký hiệu phân loại mục đích sử dụng đất trong bản đồ địa chính
Năm 1995, gia đình tôi được công nhận quyền sử dụng đất trong đó có 500 m2 đất T và 375 m2 đất ĐRM thời hạn sử dụng đất tương ứng là lâu dài, lâu dài. Nhưng đến đầu năm nay gia đình tôi có đi đổi bìa đỏ sang bìa hồng thì trong sổ lại ghi là 500 m2 đât ONT và 375 m3 BHK và thời hạn sử dụng đất là lâu dài và 50 năm. Cho tôi hỏi ký hiệu ONT, BHK là gì và sao thời hạn sử dụng BHK của tôi chỉ còn 50 năm?
- Hạn mức nhận chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm hiện nay
- Miễn tiền sử dụng đất đối với đất tái định cư trong hạn mức
- Đất do nhận chuyển nhượng có tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi của bạn về vấn đề: Giải thích ký hiệu phân loại mục đích sử dụng đất trong bản đồ địa chính; tổng đài xin tư vấn như sau:
Thứ nhất, giải thích ký hiệu đất thể hiện trên bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính.
Căn cứ Quy định về mẫu số địa chính, số mục kê đất, số cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ theo dõi biến động đất đai (Ban hành theo quyết định số 499/QĐ-ĐC ngày 27/7/ 1995 của Tổng cục Địa chính)
ĐRM: là ký hiệu chỉ loại đất có mục đích sử dụng trồng cây hằng năm khác.
T: là ký hiệu chỉ loại đất có mục đích để ở.
Căn cứ Phụ lục số 01 Ký hiệu bản đồ địa chính (Ban hành kèm theo Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Bản đồ địa chính)
ONT: là ký hiệu chỉ đất có mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn.
BHK: là ký hiệu chỉ đất có mục đích sử dụng là đất bằng trồng cây hàng năm khác.
Thứ hai, quy định về thời hạn sử dụng đất trồng cây hằng năm.
Căn cứ khoản 1 Điều 126 Luật đất đai 2013 quy định:
“Điều 126. Đất sử dụng có thời hạn
1. Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này.“
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Như vậy, theo quy định pháp luật hiện nay, thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất trồng cây hằng năm đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 50 năm. Khi hết thời hạn, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Bồi thường đối với đất nông nghiệp vượt hạn mức
Cấp giấy chứng nhận đối với đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Giải thích ký hiệu phân loại mục đích sử dụng đất trong bản đồ địa chính; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
