Hỗ trợ chi phí di chuyển khi bị thu hồi đất sản xuất kinh doanh ở Nghệ An
Công ty chúng tôi bị thu hồi đất sản xuất kinh doanh để thực hiện dự án của nhà nước. Vậy chúng tôi có thể được hỗ trợ chi phí di chuyển không? Công ty của chúng tôi đặt tại Nghệ An.
- Quy định về bồi thường tài sản trên đất khi đất bị thu hồi hiện nay
- Trường hợp được bồi thường bằng nhà ở tái định cư
- Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất ở
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Hỗ trợ chi phí di chuyển khi bị thu hồi đất sản xuất kinh doanh ở Nghệ An; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 91 Luật đất đai 2013 quy định như sau:
“Điều 91. Bồi thường chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất
1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển tài sản thì được Nhà nước bồi thường chi phí để tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt; trường hợp phải di chuyển hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất còn được bồi thường đối với thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức bồi thường tại khoản 1 Điều này.”
Như vậy, theo quy định này thì khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển tài sản thì được Nhà nước bồi thường chi phí để tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt; trường hợp phải di chuyển hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất còn được bồi thường đối với thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt. Mức bồi thường sẽ do UBND cấp tỉnh quy định.
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 và Khoản 4, Điều 21, Quyết định 58/2015/QĐ-UBND tỉnh Nghệ An thì:
“Điều 21. Bồi thường, hỗ trợ do phải di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất
2. Tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc đang sử dụng đất hợp pháp khi Nhà nước thu hồi mà phải di chuyển cơ sở sản xuất, kinh doanh thì được bồi thường kinh phí để tháo dỡ, di chuyển và lắp đặt.
Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tiến hành kiểm tra hiện trạng, lập biên bản có xác nhận của UBND cấp xã nơi thu hồi đất để thuê đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân lập dự toán tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt lại (bao gồm cả mức thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất) để trình UBND cấp huyện quyết định theo quy định.
UBND cấp huyện giao Phòng, ban có liên quan thẩm định trước khi phê duyệt.
4. Đối với tổ chức bị thu hồi đất phải di chuyển đến cơ sở mới.
Ngoài việc được bồi thường di chuyển theo quy định, trường hợp phải di chuyển đến cơ sở mới nhưng Nhà nước chưa kịp bố trí địa điểm di chuyển thì được hỗ trợ thuê trụ sở, nhà xưởng, nhà làm việc, kho tạm thời trung chuyển. Mức hỗ trợ xác định bằng diện tích thuê (nhưng tối đa không vượt quá diện tích bị thu hồi) nhân đơn giá thuê do UBND tỉnh quy định cho thời gian tính từ khi bàn giao toàn bộ mặt bằng đến khi có thông báo nhận địa điểm mới của UBND tỉnh. Thời gian hỗ trợ tối đa không quá 12 tháng.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì khi công ty bạn đang sử dụng đất hợp pháp mà Nhà nước thu hồi mà phải di chuyển cơ sở sản xuất, kinh doanh thì được bồi thường kinh phí để tháo dỡ, di chuyển và lắp đặt.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Ngoài việc được bồi thường di chuyển theo quy định, trường hợp phải di chuyển đến cơ sở mới nhưng Nhà nước chưa kịp bố trí địa điểm di chuyển thì được hỗ trợ thuê trụ sở, nhà xưởng, nhà làm việc, kho tạm thời trung chuyển.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau;
Bồi thường khi thu hồi đất đai đối với đất nông nghiệp bị lấn chiếm
Bồi thường đối với di chuyển mồ mả được xây dựng lâu khi bị thu hồi đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc gì liên quan tới: Hỗ trợ chi phí di chuyển khi bị thu hồi đất sản xuất kinh doanh ở Nghệ An; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
