Khái niệm về sổ mục kê đất
Khái niệm về sổ mục kê đất theo quy định pháp luật đất đai hiện hành như thế nào? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn!
- Giải thích về thuật ngữ đất đai
- Cấp giấy chứng nhận sử dụng đất khi chỉ có văn bản mua bán đất
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về sổ mục kê đất, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 20 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định về bản đồ địa chính được sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 20 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP thì sổ mục kê đất đươc hiểu như sau:
+ Sổ mục kê đất đai được lập để liệt kê các thửa đất và đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất theo kết quả đo vẽ lập, chỉnh lý bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất trong phạm vi đơn vị hành chính cấp xã.
+ Nội dung sổ mục kê đất đai gồm:
- Số thứ tự tờ bản đồ địa chính,
- Mảnh trích đo địa chính;
- Số thứ tự thửa đất,
- Đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất;
- Tên người sử dụng, quản lý đất;
- Mã đối tượng sử dụng, quản lý đất;
- Diện tích;
- Loại đất (bao gồm loại đất theo hiện trạng, loại đất theo giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất)
+ Sổ mục kê đất đai được lập dưới dạng số, lưu giữ trong cơ sở dữ liệu đất đai, được in cùng với bản đồ địa chính để lưu trữ và được sao để sử dụng đối với nơi chưa có điều kiện khai thác, sử dụng cơ sở dữ liệu đất đai.
Việc lập sổ mục kê đất đai được thực hiện sau khi hoàn thành việc biên tập mảnh bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính.
+ Sổ mục kê đất được lập theo mẫu quy định tại Phụ lục số 15 của Thông tư 25/2014/TT-BTNMT
Vai trò: Căn cứ theo quy định tại điểm g Khoản 1 Điều 100 Luật đất đai năm 2013 được hướng dẫn bởi Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì sổ mục kê đất được sử dụng làm căn cứ để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng lần đầu cho đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Khái niệm về sổ mục kê đất theo quy định pháp luật đất đai hiện hành.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:
Cấp Giấy chứng nhận khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi không có Giấy chứng nhận
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về mua bán đất đai bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
