Khi số tiền phải nộp cho việc thuê đất năm nào cũng tăng nên cần làm gì
Xin cho tôi hỏi về vấn đề thuê đất. Công ty tôi thuê đất trả tiền hằng năm và đến nay là năm thứ năm nhưng tiền phải nộp năm nào cũng tăng. Vậy công ty tôi muốn xin chuyển sang trả tiền một lần thì có không? Hồ sơ cần chuẩn bị như thế nào?
- Thuê đất trả tiền một lần có được chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm
- Điều chuyển từ đất thuê trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần
- Gia đình thuê đất trả tiền một lần có được bồi thường khi thu hồi đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Khi số tiền phải nộp cho việc thuê đất năm nào cũng tăng nên cần làm gì; tổng đài xin tư vấn như sau:
Về việc chuyển hình thức thuê đất:
Theo như thông tin bạn cung cấp; doanh nghiệp bạn hiện nay đang sử dụng đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 172 Luật đất đai số 45/2013/QH13 thì tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm được chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và phải xác định lại giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển sang thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của Luật này. Do đó doanh nghiệp bạn có thể đề nghị để được chuyển sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Về thanh phần hồ sơ:
Căn cứ quy định tại Điều 85 Nghị định 43/2013/NĐ-CP và Khoản 7 Điều 9 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT thì để chuyển từ hình thức trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần cho toàn thời gian thuê bạn chỉ cần nộp hồ sơ xin chuyển hình thức trả tiền thuê đất. Hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
+ Hợp đồng thuê đất đã lập;
+ Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Khi số tiền phải nộp cho việc thuê đất năm nào cũng tăng nên cần làm gìài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Cách tính lệ phí trước bạ phải nộp khi đăng ký quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết việc: Khi số tiền phải nộp cho việc thuê đất năm nào cũng tăng nên cần làm gì; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
