Mức tiền đóng khi công ty chuyển mục đích từ đất ở sang đất sản xuất kinh doanh

Công ty của tôi có sở hữu một mảnh đất diện tích khoảng 500 m2 với mục đích là đất ở. Nay công ty tôi muốn chuyển sang đất sản xuất kinh doanh thì phải đóng tiền như thế nào?

Tư vấn pháp luật đất đai :

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Mức tiền đóng khi công ty chuyển mục đích từ đất ở sang đất sản xuất kinh doanh, tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại điểm đ, khoản 1, Điều 56, Luật đất đai năm 2013 thì:

“Điều 56. Cho thuê đất

1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:

đ) Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để cho thuê;”

Như vậy, theo quy định của pháp luật thì tổ chức kinh tế mà sử dụng đất với mục đích sản xuất kinh doanh thì phải thuê đất và phải trả tiền theo quy định của pháp luật.

Trong trường hợp của công ty bạn, bạn muốn chuyển từ đất ở sang đất sản xuất kinh doanh thì đây thì đây sẽ là đất mà công ty bạn phải thuê. Do đó, bạn sẽ phải trả tiền thuê đối với đất đó.

Cách đóng tiền khi chuyển sang đất sản xuất kinh doanh

Căn cứ theo quy định tại điểm a, Khoản 1, Điều 17, Nghị định 46/2014/NĐ-CP thì:

“Điều 17. Nộp tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

1. Khi chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các Điểm d, đ, g Khoản 1 Điều 57 của Luật Đất đai thì người sử dụng đất phải nộp tiền thuê đất theo quy định sau đây:

a) Trường hợp chuyển từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước cho thuê đất thì phải nộp tiền thuê đất hàng năm hoặc nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất.”

Như vậy, căn cứ theo quy định của pháp luật thì trường hợp chuyển mục đích từ đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước cho thuê đất thì phải nộp tiền thuê đất hàng năm hoặc nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trong trường hợp này của bạn, công ty bạn đang sở hữu khoảng 500m2 đất ở và bạn muốn chuyển mục đích đất ở này sang đất sản xuất kinh doanh thì bạn sẽ phải nộp tiền thuê đất hàng năm hoặc nộp tiền thuê đất một lần cho thời gian thuê đất sau khi bạn chuyển mục đích từ đất ở sang đất sản xuất kinh doanh.

Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất thuê kinh doanh

Ghi nợ tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

Nếu trong quá trình giải quyết có vấn đề gì vướng mắc về: Mức tiền đóng khi công ty chuyển mục đích từ đất ở sang đất sản xuất kinh doanh; bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.

Xem thêm: