Nghĩa vụ thông báo cho người dân khi thu hồi đất

Nghĩa vụ thông báo cho người dân khi thu hồi đất? Tôi có một mảnh đất ruộng giáp với mặt đường diện tích 360 m2 và được cấp sổ đỏ từ năm 2009. Tháng 9/2017 UBND xã quyết định lấy diện tích trên xây dựng đường đi quốc lộ mà không có thông báo cho gia đình tôi. Tôi đã nhiều lần lên kiến nghị UBND xã nhưng được chủ tịch xã hẹn hết lần này đến lần khác mà chỉ hẹn miệng chứ không có giấy tờ gì cả. Vậy tôi cần phải giải quyết như thế nào?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về nghĩa vụ thông báo cho người dân khi thu hồi đất; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 67 Luật đất đai 2013 thì việc thu hồi đất đối với đất nông nghiệp cần phải thông báo trước cho người bị thu hồi đất biết ít nhất là 90 trước khi ra quyết định thu hồi đất. Do đó việc gia đình bạn thu hồi đất mà không được thông báo là không đúng quy định của pháp luật.

Theo thông tin bạn cung cấp: UBND xã thu hồi đất ruộng của gia đình bạn để làm đường mà không thông báo với gia đình bạn. Và căn cứ theo quy định Điều 66 Luật đất đai năm 2013:

“Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;

b) Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;

b) Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Như vậy

Thẩm quyền thu hồi đất thuộc về UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện nên UBND xã không có thẩm quyền thu hồi đất để tiến hành các dự án. Do đó việc UBND xã thu hồi đất của gia đình bạn để tiến hành xây dựng đường quốc lộ là không đúng thẩm quyền của UBND xã.

Để đảm bảo quyền lợi của mình thì bạn có thể làm đơn khiếu nại gửi tới chủ tịch UBND xã yêu cầu giải quyết vụ việc này. Nếu UBND xã không giải quyết hoặc giải quyết nhưng bạn không đồng ý với quyết định đó thì bạn có thể khiếu nại tới Chủ tịch UBND huyện hoặc khởi kiện hành chính tại Tòa án nhân dân huyện.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Nghĩa vụ thông báo cho người dân khi thu hồi đất.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Đòi tiền đặt cọc trong hợp đồng cho thuê nhà

Thời gian chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: