Quy định về hỗ trợ, thu hồi đất nằm trong hành lang đường điện

Quy định về hỗ trợ, thu hồi đất nằm trong hành lang đường điện

Tôi có một mảnh đất vườn 1200m2, đã có sổ đỏ 2004. Năm 2004,, khi nhà nước làm đường dây điện đi qua, tôi đã nhận tiền đền bù đối với phần đất được sử dụng trồng trụ điện. Tôi nghe nói, do phần diện tích đất còn lại nằm trong hành lang đường điện và lộ giới nên tôi sẽ bị thu hồi sổ đỏ. Xin hỏi, có đúng như vậy không?

“Điều 157. Đất xây dựng các công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn

1. Đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn bao gồm đất xây dựng các hệ thống giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống dẫn điện, dẫn xăng dầu, dẫn khí, thông tin liên lạc và đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn các công trình này.

3. Người đang sử dụng đất được pháp luật thừa nhận mà đất đó nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình thì được tiếp tục sử dụng đất theo đúng mục đích đã được xác định và không được gây cản trở cho việc bảo vệ an toàn công trình.

Trường hợp việc sử dụng đất gây ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn công trình thì chủ công trình và người sử dụng đất phải có biện pháp khắc phục, nếu không khắc phục được thì Nhà nước thu hồi đất và bồi thường theo quy định của pháp luật.“

Bên cạnh đó, căn cứ Điều 94 Luật đất đai 2013 quy định: 

“Điều 94. Bồi thường thiệt hại đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn

Khi Nhà nước xây dựng công trình công cộng, quốc phòng, an ninh có hành lang bảo vệ an toàn mà không thu hồi đất nằm trong phạm vi hành lang an toàn thì người sử dụng đất được bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất theo quy định của Chính phủ.“

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172

Theo quy định trên, trường hợp đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình thì được tiếp tục sử dụng đất theo đúng mục đích đã được xác định và không được gây cản trở cho việc bảo vệ an toàn công trình. Nếu việc sử dụng đất gây ảnh hưởng đến việc bảo vệ an toàn công trình thì chủ công trình và người sử dụng đất phải có biện pháp khắc phục, nếu không khắc phục được thì Nhà nước thu hồi đất và bồi thường theo quy định của pháp luật.

Như vậy, đối với trường hợp của bạn, tuy đất của bạn thuộc hành lang an toàn công trình nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì bạn vẫn được tiếp tục sử dụng. Đồng thời, bạn được bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất.

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn đang quan tâm. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Khi mắc đường dây điện 220 kV qua đất có phải đền bù?

Quy định về mở đường dây điện trên đất của hộ gia đình liền kề

Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc về vấn đề: Quy định về hỗ trợ, thu hồi đất nằm trong hành lang đường điện, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn cụ thể và chi tiết hơn.