Đòi lại quyền sử dụng đất khi đã trả lại đất cho UBND xã
Cho tôi hỏi quy định về đòi lại quyền sử dụng đất khi đã trả lại đất cho UBND xã. Năm 2009,gia đình tôi đã tự nguyện giao đất cho chính quyền địa phương để xây dựng khu sân chơi thể thao của UBND xã và có nhận một số tiền đền bù. Nay khu đất nhà tôi được Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án thì tôi có quyền đòi lại đất hay không? Nếu gia đình tôi không đòi được thì có được phép khiếu nại không?
- Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất
- Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất?
- Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Đòi lại quyền sử dụng đất khi đã trả lại đất cho UBND xã; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp, gia đình bạn đã tự nguyện trả lại đất cho chính quyền địa phương từ năm 2009 để làm khu sân chơi thể thao của xã. Do đó, việc bạn tự nguyện trả lại đất từ năm 2009 là một trong các căn cứ để Nhà nước thực hiện việc thu hồi đất theo quy định tại Điều 38 Luật Đất đai 2003:
“Điều 38. Các trường hợp thu hồi đất
Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
8. Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất;”
Như vậy, gia đình bạn tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước và cũng đã nhận tiền bồi thường, di dời thì bạn sẽ chấm dứt quyền sử dụng với phần đất này. Nhà nước không tiến hành việc bảo lưu quyền sử dụng cho đến khi Nhà nước không còn nhu cầu sử dụng đất của gia đình bạn. Do vậy, hiện nay mảnh đất đó không còn được sử dụng cho mục đích làm khu sân chơi và đang có quy hoạch thu hồi đất để thực hiện dự án của Nhà nước thì bạn không thể đòi lại được quyền sử dụng đối với mảnh đất cũ của gia đình.
Khi bạn không còn được xác định là người có quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đã tự nguyện trả cho Nhà nước do đó, việc bạn khiếu nại để đòi lại quyền sử dụng đất là không có căn cứ pháp luật để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giải quyết bảo vệ quyền lợi cho bạn.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Đòi lại quyền sử dụng đất khi đã trả lại đất cho UBND xã
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Bồi thường khi bị nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
Đất trồng cây lâu năm vượt hạn mức khi bị thu hồi có được bồi thường?
Nếu trong quá trình giải quyết có vấn đề gì vướng mắc về UBND xã thu hồi đất vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7:1900 6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.
