Quy định về nguyên tắc miễn thuế, giảm thuế sử dụng đất
Quy định về nguyên tắc miễn thuế, giảm thuế sử dụng đất? Gia đình tôi có mảnh đất ở có diện tích vẫn nằm trong hạn mức đất ở của địa phương. Trong gia đình tôi thì có bố tôi là thương binh hạng 4/4, còn mẹ tôi là con liệt sỹ nhưng không được hưởng trợ cấp hàng tháng. Vậy cho tôi hỏi gia đình tôi có được miễn thuế sử dụng đất không?
- Cách tính tiền thuế sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức
- Diện tích đất ở để tính thuế sử dụng đất
- Đóng tiền thuế sử dụng đất nhiều năm khi chưa có sổ đỏ
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: quy định về nguyên tắc miễn thuế, giảm thuế sử dụng đất; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 10 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định như sau:
“Điều 10. Giảm thuế
Giảm 50% số thuế phải nộp cho các trường hợp sau đây:
1. Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng từ 20% đến 50% số lao động là thương binh, bệnh binh;
2. Đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn;
3. Đất ở trong hạn mức của thương binh hạng 3/4, 4/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 3/4, 4/4; bệnh binh hạng 2/3, 3/3; con của liệt sĩ không được hưởng trợ cấp hàng tháng;
4. Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất từ 20% đến 50% giá tính thuế.”
Như vậy, trường hợp bố bạn là thương binh hạng 4/4, mẹ bạn là con của liệt sỹ không được hưởng trợ cấp hàng tháng thì sẽ thuộc đối tượng được giảm 50% thuế sử dụng đất.
Đồng thời, Khoản 2 Điều 11 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định:
“Điều 11. Nguyên tắc miễn thuế, giảm thuế
1. Người nộp thuế được hưởng cả miễn thuế và giảm thuế đối với cùng một thửa đất thì được miễn thuế; người nộp thuế thuộc hai trường hợp được giảm thuế trở lên quy định tại Điều 10 của Luật này thì được miễn thuế.
2. Người nộp thuế đất ở chỉ được miễn thuế hoặc giảm thuế tại một nơi do người nộp thuế lựa chọn, trừ trường hợp quy định tại khoản 9 Điều 9 và khoản 4 Điều 10 của Luật này.
3. Người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư được miễn thuế, giảm thuế thì thực hiện miễn, giảm theo từng dự án đầu tư.
4. Miễn thuế, giảm thuế chỉ áp dụng trực tiếp đối với người nộp thuế và chỉ tính trên số tiền thuế phải nộp theo quy định của Luật này.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, theo quy định này thì người nộp thuế thuộc hai trường hợp được giảm thuế trở lên thì được miễn thuế. Đối chiếu với trường hợp của gia đình bạn thì gia đình bạn có bố và mẹ thuộc đối tượng được giảm thuế sử dụng đất do đó theo quy định này thì gia đình bạn sẽ thuộc đối tượng được miễn thuế sử dụng đất.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Nộp tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất vườn sang đất ở
Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
