Quy định về suất tái định cư tối thiểu khi tiến hành bồi thường thu hồi đất
Cho tôi hỏi về quy định về suất tái định cư tối thiểu khi tiến hành bồi thường thu hồi đất. Năm 2015 tôi thu hồi một diện tích đất ở để phục vụ cho việc làm đường quốc lộ. Tôi được nói là sẽ được bồi thường một suất tái định cư tối thiểu. Vậy cho tôi suất tái định cư tối thiểu ở đây là như thế nào ạ?
- Quy định về hỗ trợ tái định cư khi bị thu hồi toàn bộ đất ở
- Hỗ trợ đối với trường hợp thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở
- Thủ tục thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai 2013
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định về suất tái định cư tối thiểu khi tiến hành bồi thường thu hồi đất; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 27, Nghị định 47/2014/NĐ-CP thì:
“Điều 27. Suất tái định cư tối thiểu
1. Suất tái định cư tối thiểu quy định tại Khoản 4 Điều 86 của Luật Đất đai được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư.
2. Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở thì diện tích đất ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại địa phương và diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư.
3. Căn cứ quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này và tình hình cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở nhà ở, bằng nhà ở và bằng tiền.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền. Cụ thể như sau:
+) Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở thì diện tích đất ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại địa phương và diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
+) Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư không nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
+) Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Điều kiện hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất nông nghiệp
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Quy định về suất tái định cư tối thiểu khi tiến hành bồi thường thu hồi đất; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
