Điều kiện hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Điều kiện hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Điều kiện hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất? Tôi hiện tại sống tại Nghệ An. Cách đây 5 năm, tôi có mua một miếng đất tại Long Hải, tp. Vũng Tàu và đã làm sổ đỏ cho phần đất đó. Tôi mua được 3 năm thì Nhà nước thu hồi đất để xây dựng trường học, sau khi thu hồi thì Nhà nước bồi thường cho tôi 140 triệu mà thôi; còn các hộ xung quanh được đền bù tiền và nhà tái định cư. Khi tôi lên UBND xã hỏi thì xã bảo vì tôi là người miền bắc chưa có hộ khẩu ở miền nam. Sau đó tôi có lên hỏi nhiều lần thì mỗi lần lại nói khác nhau: lúc thì nói là để điều tra tôi đã có nhà chưa; khi thì bảo là tôi chỉ có đất chưa xây nhà nên không được cấp tái định cư. Tôi có nhà người thân tôi nói là phải đền bù đất thì họ lại nói là để điều  tra. Vậy tôi có thể khởi kiện được không?

---

• Bán đất tái định cư của hộ gia đình khi có thành viên không đồng ý
• Sang tên sổ đỏ khi người chuyển nhượng chết
• Mua bán đất sau bao lâu phải sang tên sổ đỏ

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về điều kiện hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; tổng đài xin tư vấn như sau:

Thứ nhất về bồi thường khi thu hồi đất ở

Căn cứ theo quy định tại Điều 74  Luật đất đai năm 2013:

“Điều 74. Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.

2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.”

Như vậy

Khi nhà nước thu hồi đất của hộ gia đình – cá nhân thì hộ gia đình cá nhân sẽ được bồi thường theo nguyên tắc: Nhà nước thu hồi đất loại nào thì sẽ được bồi thường bằng đất cùng loại; nếu không có đủ đất cùng loại đề bồi thường thì Nhà nước bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể do UBND tỉnh quyết định tại thời điểm thu hồi đất.

Trong trường hợp của bạn: bạn bị thu hồi đất ở nên mức bồi thường về đất của bạn sẽ được tính theo giá đất ở do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quyết định tại thời điểm có quyết định thu hồi đất của gia đình bạn. Do đó khi thu hồi đất, bạn căn cứ vào diện tích thu hồi và giá đất ở để tính mức bồi thường về đất có đúng 140 triệu đồng hay không.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Thứ hai về điều kiện hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất

Theo quy định tại điểm c Khoản 2 Điều 83 Luật đất đai năm 2013 thì hộ gia đình – cá nhân bị thu hồi đất ở mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ tái định cư. Do đó nếu gia đình bạn bị thu hồi đất ở mà phải di chuyển chỗ ở thì mới được hỗ trợ tái định cư.

Theo thông tin bạn cung cấp: gia đình bạn bị thu hồi đất ở mà gia đình bạn mua tại tại Long Hải, tp. Vũng Tàu; nhưng gia đình bạn không xây dựng nhà ở và không ở trên đất đó. Do đó khi nhà nước thu hồi đất thì gia đình bạn sẽ không phải chuyển nơi ở và gia đình bạn cũng không được hỗ trợ tái định cư.

Trên đây là giải đáp về vấn đề: Điều kiện hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:

Suất tái định cư ít hơn số tiền được bồi thường

Ai được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở?

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn, giải đáp thắc mắc.