Sử dụng đất gây ảnh hưởng tới hộ liền kề

Mục lục

Sử dụng đất gây ảnh hưởng tới hộ liền kề

Sử dụng đất gây ảnh hưởng tới hộ liền kề? Thửa đất gia đình tôi sử dụng sát với thửa đất ao của nhà cạnh bên. Hôm trước nhà bên cạnh thuê máy về múc ao, họ múc rất sâu để lấy đá đem bán, múc sát bên cạnh bờ ranh đất của tôi mà không chừa ra phần đất để làm bờ ao. Tôi đã yêu cầu gia đình bên cạnh chừa ra để làm bờ ao tránh sạt lở mất đất của gia đình tôi. Nhưng nhà kế bên vẫn có tính múc với lý do họ nói đất của họ tới đâu thì họ làm tới đó. Gia đình tôi rất bức xúc về vấn đề này. Cho tôi hỏi họ làm thế có vi phạm pháp luật gì không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về sử dụng đất gây ảnh hưởng tới hộ liền kề; Tổng đài tư vấn xin trả lời bạn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 175 Bộ luật dân sự năm 2015:

“Điều 175. Ranh giới giữa các bất động sản

2. Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.

Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Và căn cứ theo quy định tại Điều 173 Bộ luật dân sự năm 2015:

“Điều 173. Nghĩa vụ tôn trọng, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội

Khi thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản thì chủ thể phải tôn trọng, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội, không được lạm dụng quyền để gây mất trật tự, an toàn xã hội, làm thiệt hại đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.”

Như vậy

Người sử dụng đất có quyền được sử dụng sử dụng trong phạm vi không gian và lòng đất của ranh giới theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên việc sử dụng đất này không được làm ảnh hưởng tới việc sử dụng đất của người khác cũng như làm thiệt hại với lợi ích của người khác.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Đối với trường hợp của bạn: hộ gia đình liền kề cho thuê máy múc đá ở đáy ao và phần ao này sát với phần đất của gia đình bạn; đồng thời việc múc đá của nhà hàng xóm khiến đất nhà bạn có nguy cơ sạt lở mà bạn đã nhắc nhở nhưng gia đình đó vẫn tiếp tục hành vi của mình. Do đó để bảo đảm quyền lợi của mình thì bạn có thể làm đơn hòa giải gửi tới UBND cấp xã để yêu cầu cầu giải quyết. Trường hợp tại UBND cấp xã hòa giải không thành thì bạn có thể yêu cầu TAND cấp huyện nơi có đất giải quyết.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Sử dụng đất gây ảnh hưởng tới hộ liền kề.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết sau:

Hết thời hạn khiếu nại yêu cầu giải quyết mức bồi thường về đất đai

Sử dụng đất đã bị thu hồi có hợp pháp không

Mọi vấn đề vướng mắc về sử dụng đất gây ảnh hưởng tới hộ liền kề; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: