Quy định về nhận thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp
Tôi là cán bộ Nhà nước làm việc tại Bộ tài chính. Đầu năm 2019, bố tôi không may qua đời và có di chúc để lại cho tôi toàn bộ tài sản của ông; trong đó có 100m2 diện tích đất ở và 1000m2 đất trồng lúa. Vậy tôi không phải là người làm nông thì có được thừa kế quyền sử dụng đất trồng lúa đó không?
- Điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của cá nhân
- Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp
- Có được cấp sổ đỏ mới khi nhận chuyển nhượng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về: Quy định về nhận thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 188 và Khoản 3, Điều 191, Luật đất đai năm 2013 thì:
“Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
2. Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.
Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì để chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải đáp ứng đủ các điều kiện do pháp luật quy định. Đối với đất nông nghiệp nếu không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì không được nhận chuyển nhượng, tặng cho.
Trong trường hợp này của bạn, bố bạn mất và để lại di chúc cho bạn thì bạn vẫn được nhận thừa kế quyền sử dụng 1000m2 đất trồng lúa đó.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Có được nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp khác xã
Doanh nghiệp có được nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp
Trên đây là quy định của pháp luật về: Quy định về nhận thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp. Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
