Quyền sử dụng đất sau khi ly hôn vẫn đứng tên của hai vợ chồng
Quyền sử dụng đất sau khi ly hôn vẫn đứng tên của hai vợ chồng? Vợ chồng tôi đã ly hôn từ năm 2017 và có quyết định ly hôn của Tòa án nhân dân quận Nam Từ Liêm. Trong Bản án của Tòa thì quyền sử dụng đất được phân định cho tôi sử dụng toàn bộ. Nhưng đến nay quyền sử dụng đất vẫn đang đứng tên chung của tôi và chồng cũ. Vậy tôi cần làm gì để đất đó đứng tên của tôi?
- Chia đất sau ly hôn có phải đóng thuế thu nhập cá nhân
- Quy định của pháp luật về phân chia nhà đất khi ly hôn
- Chia quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn: Quyền sử dụng đất sau khi ly hôn vẫn đứng tên của hai vợ chồng; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại điểm k Khoản 4 và Khoản 5 Điều 95 Luật đất đai số 45/2013/QH13 thì đối với quyền sử dụng đất được phân định cho một bên theo bản án, quyết định của Tòa thì người sử dụng đất phải tiến hành đăng ký biến động. Do đó bạn có thể là hồ sơ đăng ký biến động đổi tên trên giấy chứng nhận thành tên của mình bạn.
Về hồ sơ đăng ký biến động
Căn cứ theo quy định tại Khoản 5 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi bởi Khoản 3 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, hồ sơ đăng ký biến động bao gồm các loại giấy tờ sau:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp (nếu có);
- Bản án ly hôn của Tòa án nhân dân đã cấp.
Bạn chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm các giấy tờ nêu trên và nộp cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất (theo Khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP). Trường hợp bạn có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.
Về thời hạn giải quyết hồ sơ
Căn cứ theo quy định tại điểm d Khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thời hạn giải quyết hồ sơ là không quá 10 ngày làm việc.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Quyền sử dụng đất sau khi ly hôn vẫn đứng tên của hai vợ chồng.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Thủ tục cấp sổ đỏ theo quyết định của Tòa án
Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
